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Spesso a pochi metri dalla spiaggia o a due passi dalla movida o dalle boutique di moda piu famose, si trovano nell’Art Deco district, il quartiere con la piu alta concentrazione di edifici dèco al mondo.
Tale soluzione permette di avere una redditività molto più elevata rispetto alla normale locazione residenziale e il proprietario può utilizzarla quando vuole senza costi ulteriori. Le spese condominiali, e i costi della gestione sono inferiori a quelli dei condo-hotel, questo è il frutto della pluriennale esperienza di First The Real Estate e delle sue “utility branche”.
Oltre a una alta redditività, bassi costi di gestione e la certezza di poter utilizzare il proprio appartamento in qualsiasi periodo dell’anno, l’investitore può godere di molti altri vantaggi; First The Real Estate offre infatti una completa assistenza legale e fiscale, gestisce l’immobile a 360° con personale altamente qualificato e mantiene alto il tasso di occupazione, grazie anche ad accordi con i principali tour operator.
A Miami ci sono 360 giorni di sole all’anno e una temperatura mite in tutte le stagioni, anche grazie al clima la Florida accoglie più di 63 milioni di turisti provenienti dal mondo intero. E’ uno stato in piena espansione: è la quarta nazione degli Stati Uniti con più di di quindici milioni di abitanti ed è al primo posto per il suo indice di sviluppo, essenzialmente dovuto all’industria del turismo e dei divertimenti, ma anche alle nuove tecnologie, alla ricerca e all’informazione.
Il cambio euro dollaro è ancora favorevole all’investitore europeo, dunque il taglio medio per l’investimento è di 150mila euro, ma si parte anche da prezzi più bassi. Investire in Florida significa investire in un posto che garantisce certezza del diritto, una chiara regolamentazione edilizia e immobiliare, agevolazioni fiscali e incentivi per l’investimento; non bisogna trascurare il particolare momento storico di questa affascinante meta, che sta attraversando una fase di crescita dopo la crisi dei mutui.
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Tra i vari building proposti da First: The Real Estate troviamo il First On Penn sulla Pennsylvania Avenue a pochi passi dall’hotel Delano e a un centinaio di metri dalla Lincoln ed Espanola Way; il First Art Nouveau, building di spicco nell’Art Deco District con il suo stile inalterato del 1935, il First On 8th tra Meridian Avenue, Washington Avenue, la Collins e la mitica Ocean Drive, a pochi minuti dalle bellissime spiagge di South Beach, il First SoBe circondato da una splendida area naturale, il First On Jefferson, a pochi minuti a piedi da Lincoln Road e a pochi metri dal Flamingo Park, polmone verde di South Beach, una vera e propria icona Dèco, Il First on Lincoln è situato al corner di Lincoln Road, la via dello shopping per eccellenza e dove si concentrano i ristoranti più rinomati e circondato da un delizioso tropical garden, il First So-Fi L’ edificio è ubicato in South of 5th Street (So-Fi, ) nella location più esclusiva di tutta Miami Beach, e infine Il First Dèco, ubicato all’angolo tra 7th Street e Meridian Avenue, lungo un meraviglioso viale alberato un’ oasi di pace e tranquillità.
