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Annunci immobiliari e commerciali / Re:vendo appartamento Las Terrenas-Re to Roby62

« il: 16 Gennaio 2013, 13:40:55 »

Esatto vivevo in un appartamento con acqua calda, TV internet e anche la guardia notturna.
Se avessi voluto il complesso residenziale con la piscina avrei pagato per un bilocale con 2 stanze da letto 500 dollari al mese. Scusa ma ad 800 dollari un mio amico affittava la sua villa con piscina..
scusa ma ci ho abitato quasi 2 anni da quelle parti e un minimo di esperienza sui prezzi delle case me la sono fatta;-) anyway i polli che affittano un appartamento a 800/1500 si trovano sempre

Io non ho lasciato l'Italia per andare a vivere nelle catapecchie. Qui di persone che hanno case come dici tu, sono solo quelli che dopo qualche mese ritornano con la coda fra le gambe al loro paese. Come hai fatto tu...................l'acqua calda la tv ecc ecc ce l'hanno anche le baracche degli haitiani. Quindi non hai proprio detto nulla di nuovo. Deduco che l'esperienza che hai fatto tu sia meglio non farla.

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:vendo appartamento Las Terrenas

« il: 15 Gennaio 2013, 18:04:51 »

Scusa ma concordo con tutto quello che ha detto Luca, 800/1500 se trovi il pollo che affitta a quel prezzo complimenti. Io ho vissuto da quelle parti e pagavo 300 dollari al mese .
inoltre la rep.dominicana e' morta ormai..turismo in calo da anni, prezzi dei voli carissimi e non dimentichiamo che i costi per vivere li' non sono cosi' bassi ( a Samana l'energia elettrica e' la piu' cara dell'isola).

Con  300 dollari al mese vivevi in un monolocale e non certamente in un complesso residenziale.

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Rilevare un Bar Gelateria Artigianale in Spagna Sud o Germania Sud in Società?

« il: 13 Gennaio 2013, 13:55:21 »

ragazzi è arrivato il messia( non io ) dei forum il giudice
illuminatevi e prostatevi alla sua perfezione

amen

ma questo mi invita a nozze

e ora continuerò piu che mai a parlare di gelateria o altre attività in Spagna Sud
grazie

Ecco.........continua a parlare che mi sembra che sia la cosa che puoi fare senza dover impegnare nemmeno un centesimo.

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:INVESTIRE IN IMMOBILI ALL'ASTA

« il: 13 Gennaio 2013, 13:41:20 »

Innanzitutto stai acquistando un immobile, ragion per cui è un investimento per il futuro a prescindere,(il mattone è da sempre considerato quello più sicuro). In secondo luogo, è preferibile fare l'investimento in contanti e senza prestiti o mutui di sorta, in terzo luogo dipende da quanto vuoi investire, (noi garantiamo l'affare a partire da una somma minima di € 50.000,00) ed infine come si dice, per fare soldi ci vogliono soldi, quindi si parte da un capitale minimo disponibile con tanto di spese, imposte e via dicendo e poi decidere, ovvero: 1) si può acquistare, attendere il momento giusto per poi rivendere al prezzo di mercato, ovviamente lucrando sulla differenza; 2) si può acquistare per uso proprio, sicuramente il prezzo è minore (in alcuni casi con continue aste deserte si può arrivare alla metà del reale valore) rispetto a quello di mercato; 3) si può acquistare e percepire una rendita (affitto). Per maggiori info sono a sua disposizione.

Cordialità

Per anni ho partecipato ad aste quindi non credo che tu mi possa insegnare qualcosa di questo meccanismo. Cosa intendi per "garantiamo l'affare?"   Con un capitale di 50 mila euro non penso proprio che si possano fare grandi acquisti e grandi affari. Tantomeno dei grossi guadagni. Inoltre se si vuole partecipare ad un asta non c'è bisogno di farsi assistere da avvocati o persone che cercano solo di guadagnarci sopra. Le procedure sono semplici e garantite dai tribunali e da notai preposti sempre dalle autorità competenti. Per vedere gli immobili o per qualsiasi informazione c'è anche il Curatore stabilito dal Tribunale e di solito sono : avvocati, geometri ecc ecc
Quindi la consulenza che stai vendendo (sarei curioso di sapere a che prezzo) non serve a un bel niente. E' solo un modo per spillare soldi a chi pensa di non poter fare tutto da solo. Se vuoi altre spiegazioni chiedi pure.......................sono a tua disposizione.

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Rilevare un Bar Gelateria Artigianale in Spagna Sud o Germania Sud in Società?

« il: 11 Gennaio 2013, 20:15:02 »

roby62, moderiamo un po' i toni per cortesia.

Grazie.

   

Ma di che toni parli? io sto solo scherzando sulle "tonterie" che leggo in certi post.

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Cercasi socio Paese Repubblica Dominicana

« il: 11 Gennaio 2013, 20:09:22 »

Cercasi socio per installazione macchinari produzione birra. Investimento minimo richiedesi trasferimento in Repubblica Dominicana.
Cell.377 2038704

Io sono già qui in R:D. Spiega meglio cosa vuoi fare e come.

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:INVESTIRE IN IMMOBILI ALL'ASTA

« il: 11 Gennaio 2013, 13:54:17 »

Se si aggiudica l'asta ci vogliono 60 giorni per poter effettuare il pagamento. Poi devi aspettare che il tribunale proceda con il trasferimento di proprietà e qui passano ancora 2/3 mesi. Sempre se la casa non è occupata altrimenti ci vogliono anni prima di venirne in possesso.
Se quando l'hai acquistata non era prima casa paghi il 10% subito di imposta di registro. Quando la vuoi vendere paghi il 20% di plusvalenza e quindi il tuo guadagno si riduce un bel pò. Ultima cosa : se chi deve comprare ha bisogno di un mutuo bancario in questo momento è un pò dura. Se hanno tutti i requisiti e la banca lo concede, altri mesi per le pratiche. Insomma: è vero che si può guadagnare ma non è così semplice come si vuol far credere.

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:vendo stabilimento balneare

« il: 11 Gennaio 2013, 13:32:50 »

Perchè non metti il prezzo? c'è qualcosa da nascondere?  Ti sei rivolto a un Forum e credo che tutti possano sapere cosa intendi con "abbordabile"

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Rilevare un Bar Gelateria Artigianale in Spagna Sud o Germania Sud in Società?

« il: 10 Gennaio 2013, 14:57:49 »

c'è da pagare una quota d'iscrizione per entrare nel Club dei "sognatori ?

si che tu cambi canale grazie

ma se ti interessa la spagna sud sei ben accetto

La Spagna mi piace ma sono quelli come te che non posso sopportare. Sei solo un quaquaraqua............... tu saresti quello che dovrebbe accompagnare le persone interessate? Vai a farti un'altra dormita così continui a sognare.

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Rilevare un Bar Gelateria Artigianale in Spagna Sud o Germania Sud in Società?

« il: 09 Gennaio 2013, 15:22:39 »

c'è da pagare una quota d'iscrizione per entrare nel Club dei "sognatori ?

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Bquickly

« il: 09 Gennaio 2013, 15:14:37 »

mi sa che non ci crede nessuno

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:Cerco attivita commerciale in Panama

« il: 07 Gennaio 2013, 14:37:55 »

Ciao Roby62 e grazie del consiglio,
comunque non è detto che debba essere solo nel campo del turismo... anche se guadagnassi di meno la dignita non ha prezzo!!!

Il settore alimentare non si fermerà mai. Tutti mangiano e quindi devi solo trovare il prodotto che più ti sembra valido.

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:Zanzibar ,vendesi piccolo hotel di charme

« il: 07 Gennaio 2013, 14:32:12 »

R:D:

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Investi per cambiare vita...www.imixcocktails.eu

« il: 07 Gennaio 2013, 14:21:58 »

cos'è il giochetto delle scatole cinesi?

ma come si fa a cercare soci se non si mettono informazioni  dell'attività o prodotto?

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:Zanzibar ,vendesi piccolo hotel di charme

« il: 06 Gennaio 2013, 15:23:16 »

tutti quanti con l'acqua alla gola.........cercate di vendere sperando che qualche sprovveduto ci caschi. Stanno chiudendo migliaia di attività legate al turismo per la crisi mondiale e voi andate proponendo le vostre attività come affari.
Io vivo in un posto molto legato al turismo ma anche qui stanno chiudendo uno dopo l'altro. Vendono appartamenti al trenta x cento di quello che chiedevano circa 5/6 anni fa. Bar, ristoranti,pizzerie, ecc  ecc  tutti alla canna del gas.
Topo...............occhio che arriva!