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Annunci immobiliari e commerciali / Re:Vendo casa al mare Pacifico del Nord Costa Rica

« il: 07 Dicembre 2012, 22:36:26 »

manca il prezzo di vendita e foto
grazie

Allora...cosa vorreste sapere?
La mia casa è sulla costa nord del pacifico, in Guanacaste ( regione molto turistica, che è un bene per chi vuole avviare un'attività e un male per chi ci vive soltanto, i prezzi sono decisamente più alti rispetto al resto del costa rica). Dove vivo io ci sono delle piccole baie con mare tranquillo dove poter fare snorkelling e nuotare senza pericoli, invece andando verso Tamarindo, a circa 20 km, ci sono spiagge più oceaniche e più adatte a chi piace fare surf.
Ho acquistato questa casa nel 2005, ho scelto questa tipologia di casa ( all'interno di una urbanizzazione) perchè mi dava più sicurezza e soprattutto dovendo rientrare per periodi lunghi in Italia mi sembrava meglio che doverla lasciare chiusa senza controllo.
Quello che mi ha entusiasmato è stato il bellissimo giardino tropicale con fiori coloratissimi e con alberi da frutto, possiamo raccogliere papaye, manghi, platani, banane e cocchi che sono davvero a Km 0 e poi la vicinanza al mare, sono circa 800 metri/1 km...le case sul mare avevano dei prezzi non alla mia portata...
L'amministrazione del complesso è italiana ma la manutenzione è appaltata a una impresa locale, qui all'interno dell'urbanizzazione c'è anche una piscina ( non olimpionica ma rispettabile) e un ristorante ( comodo per quando arrivi e hai il frigo vuoto o rimani senza birra o ti viene voglia di pizza!!!!).
Le spese condominiali dipendono dalla manutenzione straordinaria, si aggirano sui 1300-1500 euro all'anno in cui sono comprese : piscina, giardiniere, sicurezza 24H, elettricità, tasse sulla casa, acqua ecc...
Ultimamente dovendo andar via per periodi abbastanza lunghi l'ho affittata 2-3 mesi all'anno e sono riuscita almeno a ripagarmi le spese annuali e farci ancora qualche lavoretto di manutenzione ordinaria o cambiare qualche elettrodomestico...
Non so se sono riuscita a soddisfare un pò la vostra curiosità, per domande più specifiche o particolari interessi scrivetemi via mail adesideri@hotmail.it
Antonella e...PURA VIDA! 

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:INVESTIMENTI, IL FUTURO È IN UGANDA: L’ESEMPIO DI SALINI E LA DIGA DI BUJAGALI

« il: 07 Dicembre 2012, 22:27:42 »

Primo non sono i Italia, secondo chi bazzica su questo forum non credo abbia grandi disponibilità per proposte fatte dal primo che passa.
Terzo chi a veramente capitali ha altri canali ben più quotati da consultare.
Quarto, anche il mio era un consiglio...............proprio per te!
Bay

perchè non ci vai tu??

Primo ci sono gia' stato, secondo quel progetto e' finito, terzo sono in Asia mentre tu sei in Italia, quarto non era una proposta per tutti ma solo per chi dispone di fondi adeguati, quinto chi vorra' potra scegliere quel paese altrimenti meglio se ne vada altrove.
Non e' un'imposizione, un consiglio e i consigli si prendono come si preferisce!

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Lavoro: opinioni a confronto / Re:ritorno al passato l'agricoltura

« il: 02 Dicembre 2012, 14:44:50 »

A proposito di cinesi ,qui a cremona stanno facendo incetta di bar e ristoranti , centri massaggi ,parrrucchieri , ma dove vanno a prenderli questi soldi ? sono persone giovanissime ,come fanno ad avere accumulati tanto denaro ? chi me lo spiega?

si fanno prestare i soldi dalla comunita' a cui appartengono

Esatto, come fanno?
I cinesi hanno un concetto diverso della famiglia, diverso dal nostro intendo dire.
In Cina la famiglia, anche allargata, e' il primo supporto per i giovani, quello dove attingere le necessarie risorse per intraprendere per esempio una nuova attivita', quella che ti fornisce il supporto logistico quando decidi di cambiare aria, paese, nazione o continente. Se concedi il visto a un cinese non pensare che restera' isolato, il tessuto sociale dal quale proviene gli fornira' un tetto, le risorse, la manodopera quando serve e tutto il necessario per avere successo. Tanto poi l'immigrato in Italia o nel mondo trattiene per se quasi nulla, lo stretto necessario per sopravvivere, anche quelli ricchi, che a noi sembrano ricchi inviano quasi tutto in patria, quello che resta e' la punta dell'iceberg. Le rimesse dei cinesi verso la patria contribuiscono sostanzialmente all'economia del paese di mezzo (come loro si autodefiniscono).
Abbiamo molto da imparare, veramente.

Noi Italiani invece quando ci troviamo all'estero con dei connazionali, invece di darci una mano si cerca il modo per truffarsi a vicenda.

Forse questa solidarietà la trovi ancora nelle famiglie meridionali.

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Apertura MCDonald in Repubblica Dominicana

« il: 02 Dicembre 2012, 14:04:19 »

perchè non cerchi di volare più basso?

Gia presente sull'isola con un investimento consistente e vista la possibilità di ulteriori guadagni ricerco persona capace per aprire un Mcdonald.
Richiedesi disponibilità finanziaria di 150.000,00 euro, e disponibilità a trasferirsi definitivamente in Repubblica Dominicana. Per alloggio e tutte le pratiche del caso dispongo io di tutto.
Rag. Stefano 377 2038704 blucase@blucase.eu

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Rilevare un Bar Gelateria Artigianale in Spagna Sud o Germania Sud in Società?

« il: 02 Dicembre 2012, 14:02:51 »

da settembre hanno venduto e comprato centinaia di bar/gelaterie, se sei ancora in cerca di un socio credo che ci sia qualcosa che non va!

A parte quelli che si divertono a mettere i loro commenti, trovo che la cosa sia un po scaduta.

aspetto consigli opinioni commenti  proposte soci (e soldi )

ps.no provocazioni  grazie

                

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Vivere il sogno nelle Filippine, occasione unica.

« il: 02 Dicembre 2012, 13:57:49 »

Dopo tre anni ancora a parlarne...............................

se le chiacchere avessero anche loro un prezzo se ne farebbero molto ma molto meno.

Prego tutti di leggere con molta attenzione, credo lo sforzo verrà ripagato. Lo so, mi sono dilungato troppo!

Ciao a te che leggi, mi chiamo Andrea e sono un giovane Italiano che ha sempre avuto la convinzione che nella vita l'unica cosa che valga la pena di fare è lottare per raggiungere i propri sogni. Per certe persone questo vuole dire trovare l'amore della propria vita, per altri ad esempio raggiungere il maggiore riconoscimento professionale, per altri fare una famiglia.
Per me sogno vuole dire raggiungere una buona stabilità economica innanzitutto, conservando però una grande libertà personale, avendo il tempo e le energie per assaporare le bellezze della vita e della natura. Non crediate però che io sia l'ultimo arrivato che vuole "mollare tutto, partire e poi si vedrà...". Da anni coltivo e progetto l'idea (e non il sogno irraggiungibile) di trasferirmi all'estero, non tanto per fuga, piuttosto l'insopportabilità dello stile di vita della nostra società (ma parlo soprattutto dell'italia) in cui per un'intera vita lotti per emergere, ma alla fine ti ritrovi lo stesso ad arrancare per quei 1500€ al mese.
Diciamo che un essere umano che pratica lo stile di vita del lavoratore per otto ore al giorno e dopo queste ha solo poco piu di nulla per investire tempo e soldi nel viere davvero a vita, è come chiedere a un'aquila di vivere in una gabbietta. 
Ma fidatevi, dico questo perchè viaggiando negli anni ho capito che ogniuno di noi dovrebbe vedere quante altre diverse realtà esistono, perchè probabilmente c'è sempre qualcosa di meglio là fuori per ogniuno di noi. E' da un po' di tempo che mi frulla in mente un'idea niente male. Mi sono recentemente interessato alle filippine e in particolare a questo sito # .

Fateci un giro, e capirete che ci sono delle opportunità veramente eccezzionali, inoltre lo stesso sito è già di persè un'opportunità nel senso che è il "ponte fondamentale" di aiuto che ogni persona che vuole trasferirsie cambiare vita dovrebbe avere per avere successo.
Qui e non solo troverete alcune importanti informazioni tra le quali:

1) E' possibile acquistare proprietà e terreni nelle filippine e veri e propri sogni a prezzi abbordabili. E sono tutti liberamente edificabili.
2) La cittàdinanza è ottenibile in soli 5 anni di residenza + 1 di burocrazia.
3) La burocrazia che vieta l'acquisto di proprietà da parte di stranieri puo' essere aggirata accordandosi con gli stessi operatori immobiliari, ottenendo in un primo momento la proprietà in affitto (con un contratto da 25 o 99 anni) e immettere una clausola di automatico passaggio di proprietà all'ottenimento della cittadinanza. Procedimento già noto agli stranieri alle filippine e di ottima efficacia.
4) Il costo della vita è molto più basso che da noi in italia. Con 250€/mese si ha tutto il necessario, senza farsi mancare nulla.
5) Il costo del lavoro è molto basso. Al massimo 100€/mese.
6) Le possibilità di turistiche immense, e la libera edificabilità di bungallow, case, ville e attività economiche da facili possibilità di creazione di centri turistici immersi nella natura splendida con capitali relativamente ridotti.
7) Clima tropicale, ritmi di vita tranquilli, natura incontaminata.

Non vi ricordate "The Beach"? Splendido... 

Ora immaginate di riuscire ad organizzarvi, con un gruppetto ristretto al massimo di 3-4 persone, e comprare un terreno di pochi ettari con 200mt di spiaggia bianca davanti a un mare cristallino, di edificarci 5/6 bungalow, con bar, abitazioni private, diving club, barca da pesca per escursioni mozzafiato... E non si parla di milioni di dollari. L'acquisto di un terreno fronte mare al massimo a 90 minuti dall'aeroporto può costare al massimo 100.000-125.000€ per un lotto da 5 ettari in posizione splendida. Abbastaza spazioso da accogliere un beach resort completo.
La costruzione di un piccolo resort sulla spiaggia, completo di 5/6 cottages, ristorante - bar, propria abitazione, arredato e completo, puo' costare da un minimo di 70.000 euro per la soluzione tradizionale ed economica in legno e bamboo.

Comunque, se la spesa e l'idea di un attività turistica non vi attrae, con poche decine di migliaia di euro sarebbe possibile creare un vero e proprio resort privato, per una o piu' famiglie, adibito solo all'uso privato magari in compropietà. 

Che ne pensate?

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Ristorante Pizzeria in Vendita a Sal ( Capo Verde )

« il: 02 Dicembre 2012, 13:54:09 »

conosco sal e mi sa che i clienti devi farli entrare in pizzeria con una canna da pesca. Sempre se abboccano!

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:RILEVARE ATTIVITà AI CARAIBI-RICAVO ANNUALE$68,000

« il: 02 Dicembre 2012, 13:52:11 »

visto che per tagliare i capelli si paga dai 2 a 3 euro voglio capire come fai a incassare quella cifra

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:INVESTIMENTI, IL FUTURO È IN UGANDA: L’ESEMPIO DI SALINI E LA DIGA DI BUJAGALI

« il: 02 Dicembre 2012, 13:49:57 »

perchè non ci vai tu??

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / cercasi socio per apertura caseificio

« il: 28 Novembre 2012, 23:32:45 »

Sto aprendo un caseificio, cerco un socio con capitale e che abbia almeno una minima conoscenza del settore.
Chi è interessato mi contatti in privato.

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Investire in un sito internet di mia proprietà

« il: 28 Novembre 2012, 13:48:47 »

Cari ragazzi sono tornato dopo una breve assenza in cui ho ideato svariati progetti, intanto ne scrivo un paio qui sotto per vedere se qualcuno puó essere interessato.

Progetto 1 :

Scommettiamo che Vinci?

Costo dell' investimento : 2.000 euro.

Guadagno : 15% il 15/12/2013

A chi mi da 2.000 euro pagheró 2.300 euro tra un anno.

Per avere la sicurezza useró il metodo più antico del mondo. . .

Le cambiali.

Chi mi darà i 2.000 euro avrà 2.300 euro di cambiali che scadranno tra un anno,

il 15/12/2013.

Le cambiali sono sicure, perchè alla scadenza devono essere saldate.

Uso i vostri soldi per non usare i miei e condivido con voi i guadagni.

A che mi servono duemila euro volete sapere?

A fare pubblicità ad un sito che sarà operativo per tutti dal 07/01/2013 e che venderà pronostici calcistici, mi son fatto una piccola cultura in questo campo ed ho trovato dei validi collaboratori.

Conto di fare pubblicità mirata per arrivare subito ad avere un buon numero di clienti ed in caso " ritirare " le mie cambiali appena possibile.

Per chi vuole sapere perché non uso i soldi miei rispondo. . . . per generare abbondanza per te devi garantirla agli altri.



Progetto 2 : Scommettiamo che Vinci?

Questo progetto é legao al progetto 1 ma puó essere intersecato con lo stesso.

Dal 7/01/2013 quando il sito sarà pronto metteró in vendita un pacchetto di 1.000 abbonamenti mensili di pronostici del valore di 17.000 euro.

Vendo questo pacchetto di 1.000 abbonamenti mensili a 3.000 euro.

Perché 3.000 euro? Perché é un prodotto digitale che non ha costi di magazzino, spedizione, etc etc . . .

Sarà vostro compito trovare a chi vendere gli abbonamenti, e come creare promozioni ad hoc, ad esempio 5 mesi al prezzo di 1, 3 mesi al prezzo di 2 , paga un mese, invita un amico e se si abbona avete tutti e 2 il mese successivo di previsioni gratis. . .

Potreste anche rivendere il pacchetto da 1.000 abbonamenti a 4.000 euro ad un altro e guadagnare subito 1.000 euro, dipende tutto da voi.

Successivamente verrà creato un sistema di affiliazione che farà guadagnare il 60% di ogni abbonamento venduto, verrà creato un piano marketing vero e proprio.


Non c'é limite alla vostra fantasia, l' unica cosa che vi chiedo é di non fare spam in giro per la rete. . .

Il pagamento di questo pacchetto di abbonamenti verrá fatto ad una SRL che fornirá regolare fattura della vendita di questo servizio.

Insomma facciamo tutto alla luce del sole.


Per il momento é tutto, per qualsiasi cosa mi trovate qui o a questa email :

diecimilaeuro at gmail dot com


Augurandovi una fantastica serata vi saluto.

Ogni giorno nasce un "CUCCO" beato chi lo "CUCCA"