Autore Topic: cerco socio operativo e finanziario per attivita- al mare, cuba  (Letto 5256 volte)

romeos

  • Apprendista
  • **
  • Post: 10
    • Mostra profilo
    • E-mail
cerco socio operativo e finanziero per acquistare insieme della terra a soli 300mt dal mare, per avviare attivita di case in affitto, caffeterie o bar a Cuba.

Il socio deve avere disponibile euro 29.000,00 per concretizzare il progetto.
Il business plan e- al 50% cada parte di investimento e guadagno.
 
Scrivere via mail a romeosviaggi@yahoo.com In Italia 3385646373 a Cuba cell 0053.5.2542018




Naguito

  • Apprendista
  • **
  • Post: 43
    • Mostra profilo
    • E-mail
Re:cerco socio operativo e finanziario per attivita- al mare, cuba
« Risposta #1 il: 02 Ottobre 2012, 09:05:50 »
Ciao Romeos,

forse servirebbero maggiori dettagli. Ad esempio: qual'è la localita? Che tipo di forma societaria hai in mente e quale tutela offri per il tuo socio investitore? E' possibile intestarsi un terreno a Cuba? In caso non fosse possibile, a chi sarebbe intestato? Quale tipo di concessioni/licenze servirebbero. Il regime di tassazione quanto pesa?

Grazie per le informazioni.

romeos

  • Apprendista
  • **
  • Post: 10
    • Mostra profilo
    • E-mail
Re:cerco socio operativo e finanziario per attivita- al mare, cuba
« Risposta #2 il: 02 Ottobre 2012, 18:45:17 »
Ciao,
Rispondo le tue domande.
Ho a Cuba diverse attivita-, mi dedico ad affittare macchine Italiane per fare caffe expresso.
Anche, affitto apartamenti, forno per fare pizza, schermi a Led, fra altre cose con un socio mio Italiano. Tutto legale.

Nel mese scorso ho visto la possibilita- di acquistare della terra in un posto di mare.
Il terreno ha piu- di 1500m2. Si trova a piu- o meno 400 mt dal mare.
Il prezzo e- di circa euro 30.000,00

Il nostro progetto e- di fare un piano per construire 3 cose
A_Una piscina di circa 40m2 a 50m2 ( a Cuba si noleggiano a minimo euro 50,00 al giorno )
B_Un bar o caffeteria per aperitivi (il guadagno dipende dall-struttura)
C_Un paio di appartamenti per turismo cubano (a notte sono circa euro 20,00)

     Quindi, noi compriamo la terra in euro 30.000,00

Il nuovo socio investira- lo stesso nella facility.
Tutto sara- legale con documenti.

I guadagni saranno divisi al 50% cada uno sul netto giornaliero.

Io sono Cubano e come cubano posso avere propieta- a Cuba.

Le tasse saranno pagati ed aggiornati da me.

Poi, davanti un avvocato Cubano o Italiano possiamo firmare un documento legale per dare a lei delle garanzie di pagamento.

Tempo di construzione del punto A , circa 2 | 3 mesi dal momento in qui tutto sara- firmato. Evidentemente, vogliamo fare una cosa fatta bene.
Ho gia- un paio di architecti i qualli saranno a carico dei disegni.
Inoltre ho quasi pronto il personale che construira la facilty.
Questo e- a grande linee le cose che vogliamo fare in questo progetto

Lo stesso mail scritto a lei e- stato scritto a diverse persone interessate.

Se riusciamo a trovare una persona seria, con voglia fare questo progetto al mare, si comincia subito con le carte.

Tenga in considerazione che oggi la terra a Cuba non costa tanto, fra 1 anno ne costara- molto di piu-,

Resto a sua dispozione per qualsiasi domanda

Grazie

Saluti

Romeo

romeos

  • Apprendista
  • **
  • Post: 10
    • Mostra profilo
    • E-mail
manca solo 1 socio operativo e finanziario per cominciare al mare, cuba
« Risposta #3 il: 08 Ottobre 2012, 01:14:30 »
Ho trovato un socio che mettera- euro 15.000,00 quindi, ci manca solo 1 socio che deve mettere euro 15.000,00 e si comincia con il progetto di case al mare,
grazie

aleriva

  • Esordiente
  • *
  • Post: 4
    • Mostra profilo
    • E-mail
Re:cerco socio operativo e finanziario per attivita- al mare, cuba
« Risposta #4 il: 08 Ottobre 2012, 16:39:40 »
Citazione
qual'è la localita? Che tipo di forma societaria hai in mente e quale tutela offri per il tuo socio investitore? E' possibile intestarsi un terreno a Cuba? In caso non fosse possibile, a chi sarebbe intestato? Quale tipo di concessioni/licenze servirebbero. Il regime di tassazione quanto pesa?
In più non ho capito se con i 30000 euro si comperano solo i terreni o insieme si costruiscono anche le case?

Grazie Alessandro
Ciao Romeos,


romeos

  • Apprendista
  • **
  • Post: 10
    • Mostra profilo
    • E-mail
Re:cerco socio operativo e finanziario per attivita- al mare, cuba
« Risposta #5 il: 11 Ottobre 2012, 12:33:23 »
Localita-, Guanabo, circa 20km dall- Havana citta-

 Il socio puo- decidere se andra- avanti e indietro HAV_ITA o fermarsi. Evidentemente avra- le sue responsabilita- nel business. Basta solo metterci d-accordo in cosa cada uno e- piu- conveniente e bravo.
Ha tutti i diritti per decidere a favore del bene della societa-

Terreni, solo intestati a cubani o stranieri residenti a Cuba. Questo potrebbe essere intestato ad uno dei soci cubani o da decidere a qui.

Licenza case affitto turismo nazionale  (sia per la piscina che per stanze). Si paga di tasse circa euro 50,00 al mese
Licenza caffetteria senza alcool. Si paga di tasse circa euro 30,00 al mese.

Con euro 30.000,00 si compra il terreno. Abbiamo gia- euro 30.000,00 per comprare il terreno.
Per construire la casa e piscina sono altri euro 30.000,00. Abbiamo gia- euro 15.000,00.
Manca solo 1 socio per mettere altri 15.000,00

Grazie