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Vorrei trasferirmi in..... / Info e Curiosità Las Terrenas - Repubblica Dominicana

« il: 11 Giugno 2014, 03:56:07 »

Oggi nasce Guido la Guida
Piccoli video per rispondere alle domande e alle curiosità di chi desidera conoscere Las Terrenas.
Se volete che filmi qualche cosa di particolare basta fare una richiesta e cercherò di accontentarvi.
Per adesso le prime 3 puntate sulla pagina facebook: https://www.facebook.com/pages/Guido-La-Guida/1504615919752318?notif_t=page_new_likes
oppure sul canale youtube https://www.youtube.com/channel/UCl-D2XE9C0sZ0CELaCddTSQ
Ciao Guido la Guida

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:Proposta di investimento nel settore alimentare. Cercasi socio con esperienza

« il: 05 Ottobre 2012, 09:58:03 »

In che zona dell'isola vorresti installare l'attività ?

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Vorrei trasferirmi in..... / Re:Trasferirmi in Repubblica Dominicana e aprire un conto corrente

« il: 29 Marzo 2012, 18:14:48 »

ciao dylan
a fine maggio dovrei essere nuovamente in rep . dominicana.
mi dai dei recapiti o indirizzi per venirti a trovare??

grazie

Gin ti ho mandato un messaggio privato 

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Vorrei trasferirmi in..... / Re:Trasferirmi in Repubblica Dominicana e aprire un conto corrente

« il: 29 Marzo 2012, 11:24:32 »

Ciao Yanni apparte il fatto che non ci sono solo il Popular e il    Reservas ma ce ne sono altre  tiopo Leon, Progreso, Scotiabank e poi c'e' il Banco Central che  altro non è che il nostro corrispettivo della banca di italia.  I tassi piu' alti attualmente 12-13 % netto te lo danno con conti in Pesos pero' per esempio con il Popular (ma anchecon altre) puoi  comprare anche cedule in dollari e in euro con i quali puoi arrivare a seconda del denaro investito  contrattare fino ad un 8 - 9% che non è assolutamente male. Naturalmente il capitale investito non viene rivalutato con gli interessi maturati, nel senso che gli interessi te li depositano su un'altro  conto parallelo e quindi non vanno ad aumentare il capitale investito.
Vorrei ricordare inoltre  che  le maggiori banche dominicane hanno affidabilità di tripla A mentre in italia ...  se continuiamo cosi' arriviamo alla tripla C... 
Ricordati inoltre due cose importanti. Se hai residenza in italia e investi in Rep. dominicana sei soggetto a tassazione italiana sugli interessi maturati li, se hai residenza li allora il problema non sussiste. Seconda cosa quando porti i capitali li ti consoiglio di dichiararli sempre  in quanto se dovessi avere bisogno un giorno  di riportarli in italia (se non c'e' una dichiarazione di entrata) li  trattengono il 40%. La repubblica dominicana da molte opportunità ma solo a chi fa le cose  in maniera oculata informandosi a 360 gradi. Ciao

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:RISTORANTE / PIZZERIA - Situato nel Centro della Citta' La Romana Santo Domingo.

« il: 26 Marzo 2012, 10:26:57 »

Documentazione fiscale dal commercialista

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:RISTORANTE / PIZZERIA - Situato nel Centro della Citta' La Romana Santo Domingo.

« il: 22 Marzo 2012, 17:57:17 »

Precisazioni , reddito e costi

il prezzo é di 65 mila euro + 1% (650,00)  spese di agenzia,  le mura non sono incluse, il fatturato dello scorso anno (2011) é stato di 140 mila euro, se si calcola che lavoro solo di sera mi sembra ottimo.  Ricordo che esiste la possibilitá di uttilizzare il secondo piano per fare un piccolo hotel di otto camere, e di aprire anche a mezzogiorno. Se fosse necessario potrei affiancarla per farla conoscere alla mia clientela.


Costi 
L´affitto del ristorante é di 500 euro, la luce 120, il telefono 20, l´acqua 8 euro. I camerieri guadagnano 120 euro al mese e sono tre i cuochi 200 euro al mese e sono due. Di tasse si paga l´iva (itbis) il venti di ogni mese equivalente al 16 %, a fine anno si paga il 25 % sul netto.
Saluti

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:RISTORANTE / PIZZERIA - Situato nel Centro della Citta' La Romana Santo Domingo.

« il: 22 Marzo 2012, 17:34:30 »

Vermente non importa cio' che crede la gente, c'e' il fatturato che parla per tutti!

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / RISTORANTE / PIZZERIA - Situato nel Centro della Citta' La Romana Santo Domingo.

« il: 16 Febbraio 2012, 23:52:44 »

RISTORANTE / PIZZERIA - Situato nel Centro della Citta' La Romana Santo Domingo.


- Ristorante / Pizzeria situato nel centro della Romana in un contesto bellissimo coloniale
- Possibilita' di realizzare piccolo hotel ai piani superiori
- Capienza 60 pax sala interna e bellissimo giardino ext.
- Ottima clientela, aperto dal 2006 , ottimo fatturato
- Completo di Stigliatura , attrezzatura cucina , bar

Richiesta 65.000 euro intrattabili trattative qui' a Roma
Per info foto ecc contattatemi su
dylan_10@libero.it

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:repubblica dominicana

« il: 16 Febbraio 2012, 12:26:36 »

mi puoi contattare via mail dylan_10@libero.it

Mi occupo di affitti e vendita sia di  immobili che di attività ;-)
 

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Offerte di lavoro / Re:Offerta lavoro Repubblica Dominicana

« il: 15 Febbraio 2012, 18:15:22 »

presumo il vostro sito sia questo http://www.quequieres.org/     ??

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Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Re:repubblica dominicana

« il: 15 Febbraio 2012, 18:00:32 »

Cioa Jin ricordati che se  decidi per las terrenas ti posso aiutare nel soggiorno e non solo, tra l'altro dall'8/03 al 18/03 sono li .... ciao

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:Cercasi in gestione o in affitto piccola attività alberghiera e/o di ristorazion

« il: 15 Febbraio 2012, 12:58:58 »

RISTORANTE / PIZZERIA - Situato nel Centro della Citta' La Romana Santo Domingo.


- Ristorante / Pizzeria situato nel centro della Romana in un contesto bellissimo coloniale
- Possibilita' di realizzare piccolo hotel ai piani superiori
- Capienza 60 pax sala interna e bellissimo giardino ext.
- Ottima clientela, aperto dal 2006 , ottimo fatturato
- Completo di Stigliatura , attrezzatura cucina , bar

Richiesta 65.000 euro intrattabili trattative qui' a Roma
Per info foto ecc contattatemi su
dylan_10@libero.it

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:Carta Verde a chi acquista un immobile in USA per non meno di $500.000

« il: 14 Febbraio 2012, 12:28:45 »

Le tasse negli stati uniti sono un bagno di sangue, la mano d'opera per la  manutenzione è carissima, come le fee condominiali, le tasse di contea e l'assicurazione obbligatoria contro i cicloni..... e non parliamo delle tasse sugli affitti....
Carina la pensata della carta verde ma dovrebbero abbassare di parecchio la soglia del prezzo minimo di acquisto per risollevare il mercato.....

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Annunci immobiliari e commerciali / LAS TERRENAS, AFFARE 40.000 USD PER TRE LOCALI

« il: 09 Dicembre 2011, 12:26:10 »

Las Terrenas, Samanà, Repubblica Dominicana: Inseriti in un contesto tropicale in Residence a conduzione italiana si vendono in blocco tre locali predisposti per mini appartamenti o uffici o altro.
Composizione: atrio e salone e  bagni laterali gia completi di lavamani, wc e doccia,  predisposizione per le cucine con tubi di scarico e gas.
Si puo' anche pensare di unirli e trsformali  in piccolo supermarket o piccolo bar pizzeria all'interno del residence.
I locali usufruiscono di tali servizi compresi nella quota condominiale:
Pulizia settimanale e cambio asciugamani e lenzuola, internet 24 ore su 24 wifi, cassafrote, lavanderia a disposizione clienti, tv via cavo, piscina, gas, acqua e vigilanza diurna e notturna e parcheggio.
Il prezzo in blocco è di 40.000 Dollari Americani in pratica al cambio attuale soltanto 10.000 euro a locale
Per info 3476594019 Guido
Oppure scrivere a dylan_10@libero.it

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Annunci immobiliari e commerciali / Re:Tenerife: vendesi attività di ristorazione

« il: 04 Dicembre 2011, 17:28:37 »

Due?  Le strade erano tappezzate la sera e poi te le ritrovavi sui letti in cucina, nelle scarpe .... guarda non mi ci far pensare che sbocco...