Voglio Vivere Così Community Forum
Investire all'estero => Annunci immobiliari e commerciali => : fusharm 10 October 2012, 11:03:30
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Vendo ristorante pizzeria a Sharm el Sheikh molto ben avviato.
40 posti all'interno e 30 all'esterno. Completamente attrezzato.
Ottime possibilità di guadagno.
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Ciao sarebbe possibile avere più informazioni sull'attività? luogo preciso indirizzo metratura dei locali attrezzature ecc.
aspetto notizie in pvt.
Grazie
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La situazione politica egiziana e' nota, perche' vendi se ci sono ottime possibilita' di guadagno?
Potresti darlo in gestione a qualcuno se temi che la situazione peggiori, perche' vendi?
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Caro Sergio seguo già da un pò di tempo questo forum e i tuoi post, onnipresenti direi!!
Non capissco per quale motivo ci debba essere sempre una nota polemica nei tuoi commenti,
come se tutti fossimo sempre pronti a fregare gli altri e tu sei quello più furbo di tutti che capisce l'inganno e
vuole svelarlo pubblicamente. La situazione politica egiziana è quello che è, come dici tu, nè peggiore nè migliore della maggior parte dei paesi in cui la maggior parte delle persone che seguono questo sito vogliono andare a vivere e ad aprire attività. Anche se non sarei tenuta a dare spiegazioni a te visto che non sei interessato all'acquisto ma sei semplicemente intenzionato ad aprir polemiche risponderò comunque alla tua domanda. I motivi della vendita sono esclusivamente legati a problemi famigliari. Per quanto riguarda la tua proposta di darlo in gestione ti rispondo con una domanda: conosci personalmente in dettaglio come funzionano i contratti egiziani in riguardo? Sai quali sono le garanzie che si hanno? Se conosci veramente e non per sentito dire la risposta a queste due domande ti renderai subito conto che la tua idea è follemente sbagliata. Si può almeno essere liberi di decidere cosa fare delle proprie proprietà???!!!!!!
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Vedi fusharm io non sopporto i furbi o quelli che vogliono trarre giovamento dall'altrui ingenuita'.
Le regole del commercio sono chiare: un'attivita' si vende solo se:
1. non funziona
2. e' un clamoroso errore
3. non rende abbastanza
4. per ingrandirsi
Nessuno vende mai un'attivita' funzionante, che rende e produce reddito, nemmeno per motivi famigliari.
Si vendono invece quando si e' avviatori di mestiere, cioe' si avvia un business, lo si fa crescere e quando arriva al top, in genere entro due/tre anni massimo, lo si rivende per massimizzare il guadagno.
Non stai parlando con uno sprovveduto, io mi occupo di svariate cose, fra le quali anche di creare societa', avviarle per poi essere vendute.
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Grazie Sergio per averci illuminato con il tuo infinito sapere!
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Grande Sergio, probabilmente hai ragione, anzi sicuramente, anche io la penso come te, ma siamo in democrazia ed ognuno è libero di dire la sua...Anzi Sergio, io sto cercando un attività di pizzeria a Malta ( a Sliema possibilmente...) e penso che realmente tu sia competente del settore, hai qualche attività da indicarmi o cmq cosa ne pensi della location..????Perchè ho scelto Malta???Diversi motivi: poca burocrazia, fisco favorevole,totale detraibilita' dei costi e tante altre cose...grazie grazie...
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Vedi fusharm io non sopporto i furbi o quelli che vogliono trarre giovamento dall'altrui ingenuita'.
Le regole del commercio sono chiare: un'attivita' si vende solo se:
1. non funziona
2. e' un clamoroso errore
3. non rende abbastanza
4. per ingrandirsi
credo che i punti 2 e 3 potrebbero essere tranquillamente inblobati nel punto 1 ;)
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Ciao mi chiamo Andrea De Marco ti pregheroe di darmi informazioni dettagliate e foto per fissare magari un appuntamento e vedere se posso essere interessato! Grazie
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Vedi fusharm io non sopporto i furbi o quelli che vogliono trarre giovamento dall'altrui ingenuita'.
Le regole del commercio sono chiare: un'attivita' si vende solo se:
1. non funziona
2. e' un clamoroso errore
3. non rende abbastanza
4. per ingrandirsi
credo che i punti 2 e 3 potrebbero essere tranquillamente inblobati nel punto 1 ;)
Non credo Cippa e ti dimostro perche':
Tu crei un'attivita', poniamo un ristorante, wow che caso.
Per poter affermare con sicurezza che non funziona bisogna andarsi a leggere quello che abbiamo scritto nel BP, se funzionicchia non e' un errore, forse sei tu antipatico, forse le cameriere sono brutte, forse il tuo cibo fa pena, quindi non funziona ma l'idea d'impresa potrebbe benissimo non essere un clamoroso errore ma solo aver necessita' di qualche cambiamento per funzionare.
Abbiamo un clamoroso errore quando, sempre per restare nell'argomento ristorante, pretendi di andare a vendere agnolotti nel bel mezzo della pampa siberiana, o la cucina vegetariana nella pampa argentina o altro nel luogo meno adatto affinche' sia consumata. Potrebbe anche essere una svista, un clamoroso errore di luogo, ma altrove funziona no?
Non rende abbastanza e' soggettivo, se io investo 10k euro e me ne rende 12k euro rende, forse non abbastanza.
Se ne investo 50k euro e me ne rende sempre 12k euro non rende affatto, vuol dire che hai "cannato" completamente il tuo BP, ergo non rende abbastanza ma nell'ultimo caso e' anche in perdita.
Le cause non sono sempre dovute a errori, al funzionamento, semmai a prospettive di guadagno che non si addicevano con la realta' dei fatti o un Business Plan sbagliato.
Se metto il mio bel risto di alta cucina francese nel bel mezzo di una township in Africa dubito che saranno molti quelli che vanno a mangiare li, se lo metto sugli champs elysee invece sara' sempre pieno.
Anche se poi tutto e' soggettivo e quello che a te sembra verde a me sembra nero e viceversa e allora che ne discutiamo a fare?
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Le regole del commercio sono chiare: un'attivita' si vende solo se:
1. non funziona
2. e' un clamoroso errore
3. non rende abbastanza
4. per ingrandirsi
Nessuno vende mai un'attivita' funzionante, che rende e produce reddito, nemmeno per motivi famigliari.
Allora fammi capire, seguendo la tua teoria tutte le persone nel mondo che comprano un'attività sono dei pirla??!! ???
se fosse così non si sarebbe più la compravendita di attività commerciali ma solo fallimenti e aperture di nuove attività.
Ti consiglio di pensare prima di scrivere, perché a mio avviso, post come questo che hai scritto sono del tutto fuori dal mondo.
Non stai parlando con uno sprovveduto, io mi occupo di svariate cose, fra le quali anche di creare societa', avviarle per poi essere vendute.
Ahahhaah, e ti pareva!!! ;D ;D ;D
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Le regole del commercio sono chiare: un'attivita' si vende solo se:
1. non funziona
2. e' un clamoroso errore
3. non rende abbastanza
4. per ingrandirsi
Nessuno vende mai un'attivita' funzionante, che rende e produce reddito, nemmeno per motivi famigliari.
Eh si....stavolta Federica ha raqione da vendere !
Ma chi ha detto che non si vende per motivi familiari o per altre ragioni eh ?
Io per esempio ho venduto la mia quota societaria semplicemente perchè volevo fare dell'altro. Rendeva, funzionava, non mi volevo ingrandire e non era un clamoroso errore !
Ho venduto alla cifra che volevo e senza problemi.
Castax
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concordo con Fede e Castax anche io ho venduto
un paio di volte 2 attività commerciali ma non xchè lavoravano
ma solo xchè lavoravo troppo io ;D
e la salute se ne andava quindi vendute
anzi una è 15 anni che è sempre là e tutte le volte che mi vedono ringraziano ;)
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Ahahhaah, e ti pareva!!! ;D ;D ;D
Consiglio leggersi qui (http://tinyurl.com/a52tbpb) te e l'amico tuo di merende.
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Sergio.......sarebbe stato più signorile dire che avevi scritto una stupidaggine piuttosto di ricominciare con questo gioco puerile.
PS l'analisi della psiche umana non è il tuo forte....ma non farlo sapere a nessuno.
Castax
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Ma chi ha detto che non si vende per motivi familiari o per altre ragioni eh ?
Io per esempio ho venduto la mia quota societaria semplicemente perchè volevo fare dell'altro. Rendeva, funzionava, non mi volevo ingrandire e non era un clamoroso errore !
Ho venduto alla cifra che volevo e senza problemi.
Castax
Io consiglio sempre di leggersi tutto, invece di fermarsi alle apparenze, perche' il mio ultimo post dice tutto e il contrario di tutto e invece qualcuno, nemmeno a farlo apposta, ha abboccato come un boccalone.
Anche se poi tutto e' soggettivo e quello che a te sembra verde a me sembra nero e viceversa e allora che ne discutiamo a fare?
Significa che le ragioni possono anche essere altre, tante, milioni, cosi' tante che ogni vendita rappresenta un caso a se.
Hasta luego.
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A questo punto sei ufficialmente promosso a "Mister Contraddizione" o se preferisci "Tutto e il contrario di tutto".
Buon proseguimento
Castax
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A questo punto sei ufficialmente promosso a "Mister Contraddizione" o se preferisci "Tutto e il contrario di tutto".
Buon proseguimento
Castax
E' un onore, sempre meglio che frustrato!
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Sergio.......sarebbe stato più signorile dire che avevi scritto una stupidaggine piuttosto di ricominciare con questo gioco puerile.
PS l'analisi della psiche umana non è il tuo forte....ma non farlo sapere a nessuno.
Castax
Ma io non ho detto una stupidaggine.
Tu pensi che lo sia? Evviva, rientri nella casistica di chi pensa tutto e il contrario di tutto.
Benvenuto in famiglia.
PS Ah perche' sarebbe il tuo forte?
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sergio sai una cosa? ti invidio molto! ti invidio perchè non hai nulla di meglio da fare che scrivere a mio avviso "ca**ate" sul tuo blogghetto e altre "ca**ate" in questo forum. Io purtroppo tutto il tempo libero che hai tu non ce l'ho, e detto sinceramente, anche se ce lo avessi non perderei tempo a pubblicare articoli su u blog che mensilmente riceverà 30 visite, di cui 28 tue.
Ora dirai che il tuo blog riceve più visite di questo forum vero? anzi, lo hai già detto ed è un'altra "ca**ata" delle tue.
Ti rendi conto che non sei credibile? che sei penoso? che sei patetico? ::)
fossi castax ti avrei già bannato da un pezzo e continuerei a farlo anche con i tuoi nuovi nick name che ti andrai a creare. ti sei già reiscritto in questo forum quante volte? 5-10-15? sempre con nick diversi perchè sei già stato bannato più volte... ora hai questo sergio balocco, io ti bannerei e ti farei reiniziare da zero... tanto ci vuole poco a capire chi sei anche se hai un nuovo nick.
P.s.: perchè il tuo prossimo post sul tuo blog non lo intitoli a te stesso? ho già il titolo, ma mi censuro ;D
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sergio sai una cosa? ti invidio molto! ti invidio perchè non hai nulla di meglio da fare che scrivere a mio avviso "ca**ate" sul tuo blogghetto e altre "ca**atte" in questo forum. Io purtroppo tutto il tempo libero che hai tu non ce l'ho, e detto sinceramente, anche se ce lo avessi non perderei tempo a pubblicare articoli su u blog che mensilmente riceverà 30 visite, di cui 28 tue.
Ora dirai che il tuo blog riceve più visite di questo forum vero? anzi, lo hai già detto ed è un'altra "ca**ata" delle tue.
Ti rendi conto che non sei credibile? che sei penoso? che sei patetico? ::)
fossi castax ti avrei già bannato da un pezzo e continuerei a farlo anche con i tuoi nuovi nick name che ti andrai a creare. ti sei già reiscritto in questo forum quante volte? 5-10-15? sempre con nick diversi perchè sei già stato bannato più volte... ora hai questo sergio balocco, io ti bannerei e ti farei reiniziare da zero... tanto ci vuole poco a capire chi sei anche se hai un nuovo nick.
Grazie di aver aumentato le visite sul mio blog, grazie di cuore.
Le miei visite? Non contano, per onesta' professionale possono essere non considerate dal sistema, cosa che ho optato prontamente fin dall'inizio.
Se poi consideri che le 5129 visite sono solo in poco meno di 4 mesi non posso che andarne fiero (il blog e' nato il 12/08/2012).
Non ti piace, non e' un dramma, di utenti come te che fanno le crociate contro i mulini a vento se ne fa volentieri a meno. Riguardati, l'acidita' di stomaco fa venire l'ulcera. ;)
P.s.: perchè il tuo prossimo post sul tuo blog non lo intitoli a te stesso? ho già il titolo, ma mi censuro ;D
Coda di paglia?
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Grazie di aver aumentato le visite sul mio blog, grazie di cuore.
Le miei visite? Non contano, per onesta' professionale possono essere non considerate dal sistema, cosa che ho optato prontamente fin dall'inizio.
wow, trai soddisfazione dal numero di visite che fa il tuo blog... cucciolotto ma non hai altre fonti di soddisfazione dalla tua vita? penso proprio di no dato che ti ecciti a vedere il numero di visite che fa.... ;D ;D ;D
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sergio sai una cosa? ti invidio molto! ti invidio perchè non hai nulla di meglio da fare che scrivere a mio avviso "ca**ate" sul tuo blogghetto e altre "ca**atte" in questo forum. Io purtroppo tutto il tempo libero che hai tu non ce l'ho, e detto sinceramente, anche se ce lo avessi non perderei tempo a pubblicare articoli su u blog che mensilmente riceverà 30 visite, di cui 28 tue.
Ora dirai che il tuo blog riceve più visite di questo forum vero? anzi, lo hai già detto ed è un'altra "ca**ata" delle tue.
Ti rendi conto che non sei credibile? che sei penoso? che sei patetico? ::)
fossi castax ti avrei già bannato da un pezzo e continuerei a farlo anche con i tuoi nuovi nick name che ti andrai a creare. ti sei già reiscritto in questo forum quante volte? 5-10-15? sempre con nick diversi perchè sei già stato bannato più volte... ora hai questo sergio balocco, io ti bannerei e ti farei reiniziare da zero... tanto ci vuole poco a capire chi sei anche se hai un nuovo nick.
P.s.: perchè il tuo prossimo post sul tuo blog non lo intitoli a te stesso? ho già il titolo, ma mi censuro ;D
ih ih ih grande Federica ti propongo come moderatrice :D
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Federica, puoi esprimere la tua opinine su Sergio ma senza usare parole offensive ? Grazie.
Per Sergio: non saper accettare le critiche, da qualunque parte provengano (e non sono poche) e reagire attaccando e tentando di denigrare chi si contrappone al tuo modo di vedere le cose non fa che aumentare l'astio nei tuoi confronti.
Cerca di moderare toni e accenti polemici e vedrai che anche i tuoi "denigratori" non avranno nulla da commentare.
Se ci riesci ovviamente.
Castax
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wow, trai soddisfazione dal numero di visite che fa il tuo blog... cucciolotto ma non hai altre fonti di soddisfazione dalla tua vita? penso proprio di no dato che ti ecciti a vedere il numero di visite che fa.... ;D ;D ;D
Non mi chiamo erotangos io, io scrivo per passione e per piacere personale, che si legga o meno non me ne puo' fregar di meno, la questione delle visite l'hai sollevata tu, non io. rileggiti i tuoi post.
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Federica, puoi esprimere la tua opinine su Sergio ma senza usare parole offensive ? Grazie.
Per Sergio: non saper accettare le critiche, da qualunque parte provengano (e non sono poche) e reagire attaccando e tentando di denigrare chi si contrappone al tuo modo di vedere le cose non fa che aumentare l'astio nei tuoi confronti.
Cerca di moderare toni e accenti polemici e vedrai che anche i tuoi "denigratori" non avranno nulla da commentare.
Se ci riesci ovviamente.
Castax
non riesce :'(
come potete vedere tutti
ora ha nominato direttamente me senza che io
lo cagass. quindi inutile che io commenti o risponda
è solo impa..... :'(
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Federica, puoi esprimere la tua opinine su Sergio ma senza usare parole offensive ? Grazie.
hai ragione castax, ho avuto un momento di lucidità e ho scritto quello che davvero penso su quell'essere.
Sarà l'ultima volta ;)
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Federica, puoi esprimere la tua opinine su Sergio ma senza usare parole offensive ? Grazie.
hai ragione castax, ho avuto un momento di lucidità e ho scritto quello che davvero penso su quell'essere.
Sarà l'ultima volta ;)
ragazzi queste si che son donne :D
W LE DONNE :D
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la questione delle visite l'hai sollevata tu, non io. rileggiti i tuoi post.
ma falla finita!! se pure in un post qualche giorno fa hai affermato apertamente, senza che nessuno te lo chiedesse, che il tuo blogghetto riceve più visite di questo forum!
pagliaccio!
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la questione delle visite l'hai sollevata tu, non io. rileggiti i tuoi post.
ma falla finita!! se pure in un post qualche giorno fa hai affermato apertamente, senza che nessuno te lo chiedesse, che il tuo blogghetto riceve più visite di questo forum!
pagliaccio!
AHAHAHAH :D :D :D :D :D
mi fai piegare dalle risate
mi stai battendo ;)
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Vorrei farvi notare come il signor Balacco ha aspettato più di un mese prima
di rispondere al suo amico cippa e poi guarda caso dopo che qualcuno si dimostra
interessato nel giro di 30 min si precipita a rispondere ad un post scritto un mese prima.
Il signor Balacco dice di non sopportare i furbi e quelli che vogliono imbrogliare, a sua detta, gli altri ma mi
viene da pensare che qui l'unico che vuole fare il furbo sia lui. Io non voglio imbrogliare assolutamente nessuno sto semplicemente vendendo la mia attività e non credo che debba dare spiegazioni al signor Balacco sul perchè e sul per come.
Visto inoltre che dice di occuparsi di moltissime cose mi chiedo anche dove trova ogni volta il
tempo di postare tutte queste ca**ate. Infine chiedo al signor Balacco di guardare nel dizionario
la definizione di umiltà perchè veramente non si riesce più a sopportare la sua infinita saccenza!!!!
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L'argomento della discussione non è Sergio.
Evitiamo altre polemiche e proseguiamo col tema della discussione, grazie.