..cmq, Sognatore...
...anche se il prezzo di 800.000 Euro può sembrare un buon acquisto...ci sono parecchi ma...
1) xchè lo vendono...
2) dipendenti e loro costo
3) costi di gestione annuali (acqua- luce - riscaldamento/raffrescamento - lavanderia - dispensa/magazzino alimenti per colazioni, pranzi e cene)
4) quanti soci per dividere le spese?
5) spese eventuali ristrutturazioni e manutenzione annuale
.....come vedi bisogna aggiungerne.....
....nel mio piccolo, quando prelevai una tintoria la pagai una miseria (nel 1988 circa 6.000.000 Lire) ma poi ci investii altri 50.000 (lire) per acquistare macchinari nuovi e moderni....la vendetti e ne aprii una nuova in altra zona: sempre in Lire quasi 70 milioni......il locale in affitto un milione trecentocinquatamila lire mensili piu' adattamenti del locale per il mio lavoro (impianto elettrico, impianto idrico, vetrine, arredi vari....)....
il locale è a norma
e il riscaldamente su un inverno lo accenderanno solo il mattino o alla sera
per una decina di giorni
altra cosa è l'aria condizionata che là serve molto
comunque di affari da fare ora ce ne sono
basterebbe creare una piccola task force
e fare un sopralluogo
ovviamente il generale sarei io
ps.ci sono anche opzioni in affitto di azienda
con opzione a comprare ecc...
e ribadisco fino all'esaurimento dei post o che mi buttino fuori
che l'Andalusia è l'unica realtà valida in Europa x un mix di fattori strategici e positivi
compreso il clima ecc..ecc...
inutile che molti perdano tempo e denaro( come feci io
) alle Canarie
By GeneralSognatore
