L'angolo delle chiacchiere (by Sognatore e Rema)

[VoglioVivereCosì53]

sì la struttura non è che sia granché,

Beh, hai ragione, forse la valutazione e' anche esagerata. Per tutto l'insieme non ci sono piu' di 15000 euro, poi bisogna vedere che tipo di attrezzature ci sono all'interno...

praticam. quello che chiedono è quasi tutto x l'avviamento commerciale e non per le attrezzature o altro, xò se alla fine ci si rende conto che si può realizzare un introito di 20/25mila a testa x stagione (anche di  6 mesi) diventa tutto più facile e specialm. se uno o due dei vecchi soci restano. ah, volevo chiedere un'altra cosa, ma i prezzi x 1 attività del genere in quella zona sono quelli più o meno, da che cifra a che cifra vanno? qualcuno ne sa niente?

Il prezzo richiesto e' notevole, neanche VVC53 puo' sapere se sia corretto. Come gia' detto prima di metter mano al portafogli urge una visita in loco, parlare con la concorrenza e vedere come butta, senza accennare minimamente al fatto che volete acquisire il Soul Beach. Gli argomenti non vi mancano.

PS La foto e' stata scattata il 19 Luglio 2011 (se cliccate slla foto una volta aperto il sito lo vedete da soli). Non vi salta nulla agli occhi? Vabbeh, vi aiuto: c'e' pochissima gente la attorno, si vedono si e no una trentina di persone...

vvc53 è pregato se proprio vuole rispondere di non apportare ulteriori commenti - di corollaria supponenza - alla risposta come è solito fare...

Ti ho deluso?

[VoglioVivereCosì53]

Secondo me un viaggio esplorativo va fatto subito, la stagione e' ancora buona. Alcuni dei potenziali soci (meglio se almeno un paio) vadano a vedere di persona come stanno le cose.
Secondo me serve un giorno per vedere il locale e l'ambiente circostante, parlare con la concorrenza.
Un altro giorno meglio due per le autorita' portuale e comunale.
Un ulteriore giorno per parlare con un legale (gli aspetti legali sono importantissimi) e un ultimo giorno per verificare i dintorni, vedere l'indotto, magari facendosi un giro al locale posto di polizia per prendere informazioni riguardo furti, ladrerie varie ecc. Non dimenticate che Tarifa e' la porta per dell'Europa dall'Africa, sara' pienissimo di marocchini!!!!

PS I pesi morti meglio lasciarli a casa

[Gaudente]

grazie, info molto untile
trovata quella benedetta foto fatta da dietro,suppongo dalla stradina

http://www.flickr.com/photos/40738592@N00/6041734417/#/photos/40738592@N00/6041734417/lightbox/

200000 euro per una tenda sulla spiaggia ?   Ma voi siete fuori 

[talofa04]

sembra parecchio anche a me,l'attività stagionale é un settore molto delicato ,quest'anno qui in costa azzurra ha fatto un luglio brutto e i bagni si sono presi una mazzata ,praticamente hanno perso il 50% della stagione,fortunatamente l'estate sta continuando e recuperano un po'.Credo che chi si cimenta in un'attività del genere lo faccia come scelta di vita,con le spalle ben coperte perché ammortizzare l'investimento la vedo dura,io si starei vicino al mare ma non sulla spiaggia,piuttosto in una zona interna pedonale,meno soggetta ai capricci della metereologia e dove c'é movimento la sera ,perché al mare l'incasso lo fai dal tardi pomeriggio fino notte,di giorno la gente sta in spiaggia ,ma con il caldo non cosuma molto ,e se c'é troppo vento o piove scappano tutti,all'interno.

[Rema]

Una cifra simile per un posto così è da pazzi, non c'è da aggiungere altro.

[Ghibli]

caspita che bei msg oggi, quasi tutti negativi, cmq è vero pare + 1 tendone che altro e 200mila è 1 esagerazione, ma non saprei dire quale sarebbe la cifra giusta...

[lucarm78]

tengo a precisare per Talofa cheTarifa non è la costa azzurra si pùo dire che stiamo in africa  i rischi di precipitazioni sono molto scarsi
e poi la storia che la gente che sta in spiaggia non consuma mi sembra poco probabile da che mondo e mondo a pranzo i stabilimenti sono sempre pieni vuoi per un panino veloce che per un pranzo al tavolo.Per il fatto dei marocchini anche qui si vede che non conoscete la zona le navi attraccano ad algesiras e da la i marocchini si spostano dove c'è lavoro quindi malaga e non stanno in un posto turistico d'estate e pressochè fermo d'inverno.
Cmq il valore di una attività è dato dagli utili che ricava mi frega kazzi di avere un locale bello alla moda ma che paga un botto di affitto e non incassa niente,la tenda come la chiama Gaudente se a fine stagione mi fa ridere sono ben disposto ad investirci su e poi parliamo sempre di europa spagna andalusia forse per chi è o compara i prezzi extra europa può sembrare tanto ma il valore se è supportato da incassi certificabili ci può stare sempre trattando il prezzo finale.
Cmq ritorniamo sempre a bomba chi si kaga sotto troverà sempre una scusa un parafulmine per non combinare mai nulla e cercherà sempre il marcio su qualsiasi cosa gli passi davanti per crearsi un alibi che sia un kiosco un ristorante un bazar

Citazione di Abramo Lincoln
“Se decidete che una cosa si deve fare, troverete il modo”

[Ghibli]

Cmq ritorniamo sempre a bomba chi si kaga sotto troverà sempre una scusa un parafulmine per non combinare mai nulla e cercherà sempre il marcio su qualsiasi cosa gli passi davanti per crearsi un alibi che sia un kiosco un ristorante un bazar

Citazione di Abramo Lincoln
“Se decidete che una cosa si deve fare, troverete il modo”


su questo sono d'accordissimo, si troverà sempre 1 scusa che questo o quello non va bene se 1 dentro di sé non ha la convinzione di partire, io da quando sto pensando di volerlo fare (1 mese circa) sto lavorando alacremente xké la cosa si possa realizzare, ma non è x niente così semplice come lo si vuole far apparire, a meno che 1 non viva da solo e non debba lasciare 1 lavoro, solo in quel caso è molto + facile prendere e partire subito, sempre che si abbiano a disposizione dei soldini x muoversi, almeno qualche migliaio di euro, ecco con qualche migliaio di euro in tasca 1 persona da sola e che non lavora potrebbe decidere e partire anche il giorno dopo.

[max79]

ragazzi secondo me ci stiamo tirando un sacco di menate senza avere dati!
si va li,ci si fa dare i dati del caso,si parla con chi dobbiamo parlare,municipio,polizia, eventuale concorrenza,gente del posto,commercialisti e fornitori,allora poi si che se ne puo trarre qualche conclusion,o no?

[Sognatore]

certo che a guardare il baraccochiringuito
non gli si darebbe nemmeno i 100.000

  in inverno forse lo smontano perchè
la gente è tutta in zona porticciolo e sul mare
davanti, e poi in inverno il vento soffia forte
e quella baracca potrebbe volare via

[talofa04]

tengo a precisare per Talofa cheTarifa non è la costa azzurra si pùo dire che stiamo in africa  i rischi di precipitazioni sono molto scarsi
e poi la storia che la gente che sta in spiaggia non consuma mi sembra poco probabile da che mondo e mondo a pranzo i stabilimenti sono sempre pieni vuoi per un panino veloce che per un pranzo al tavolo.Per il fatto dei marocchini anche qui si vede che non conoscete la zona le navi attraccano ad algesiras e da la i marocchini si spostano dove c'è lavoro quindi malaga e non stanno in un posto turistico d'estate e pressochè fermo d'inverno.
Cmq il valore di una attività è dato dagli utili che ricava mi frega kazzi di avere un locale bello alla moda ma che paga un botto di affitto e non incassa niente,la tenda come la chiama Gaudente se a fine stagione mi fa ridere sono ben disposto ad investirci su e poi parliamo sempre di europa spagna andalusia forse per chi è o compara i prezzi extra europa può sembrare tanto ma il valore se è supportato da incassi certificabili ci può stare sempre trattando il prezzo finale.
Cmq ritorniamo sempre a bomba chi si kaga sotto troverà sempre una scusa un parafulmine per non combinare mai nulla e cercherà sempre il marcio su qualsiasi cosa gli passi davanti per crearsi un alibi che sia un kiosco un ristorante un bazar

Citazione di Abramo Lincoln
“Se decidete che una cosa si deve fare, troverete il modo”

Lucarm non é che volevo fare il saputello ma credo che ogni opinione possa essere utile,la mia si basa su un esperienza ventennale di lavoro con il turismo di cui gli ultimi dodici al mare,si la costa azzurra non é l'andalusia,ma credimi che anche qui le precipitazioni sono scarse,ma il clima é cambiato un po' ovunque poi ho detto  non che non consumano,ma che consumano meno che la sera a mezzogiorno,gl'incassi li fai con i pasti caldi e i super alcolici.Guarda comunque che le abitudini da spiaggia sono un po' simili ovunque,qui dove vivo e lavoro é considerata un zona di "turismo ricco" e beh a mezzogiorno vedi famiglie comuni sbrigare il pranzo con un panino o un gelato,c'é la crisi ragazzi,non credo che i surfisti facciano di meglio,ma ben felice di essere smentito.E' vero tenda o no,bisogna vedere gl'incassi el'utile a fine anno e se é un bel guadagno io non venderei mai.

[Ghibli]

sognatore lì il vento soffia forte anche d'estate e forse tutto l'anno, se non lo monti bene se ne vola in qualsiasi stagione.

[Ghibli]

talofa quindi stai dicendo che stanno vendendo perché non guadagnano? cmq mi sa di aver letto che due dei soci vecchi sarebbero disposti a restare, vende una quota il tipo che vive in argentina e che ha fatto un figlio e un altro non ricordo x quale altro motivo.

[talofa04]

non sono un oracolo!Da quei pochi dati che ho letto e visto il prezzo che chiedono,do un parere che puo' essere distantissimo dalla realtà locale

[lucarm78]

ghibli i soci che se ne vanno sono spagnoli perchè stanno per diventare entrambi genitori e si trasferiscono in uruguay rimarrebbe per ora l'argentino e un altro che gestisce un negozio a marbella e che non partecipa alla gestione del kiosco ma ha una quota del 19%,
talofa hai ragione che la crisi c'è e la gente si arrangia questo locale ha concessione da aprile ad ottobre dalle 10.00 alle 02/03.00 l'orario copre la fascia calda della sera ora bisogna vedere se la sera il posto è ben raggiungibile e visibile da strada per questo bisogna indagare sul posto sentire chi ci vive e valutare bene però il fatto che non si paga affitto è qualcosa di positivo.
Gli introiti poi vengono anche dall'affitto dei lettini sdraie campi beach etc... non è proprio una tenda da campeggio