Autore Topic: L'angolo delle chiacchiere (by Sognatore e Rema)  (Letto 1623390 volte)

VoglioVivereCosì53

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2550 il: 03 Ottobre 2011, 15:46:51 »
secondo te c'è qualche fregatura nascosta?
Vedi qual'e' il tuo problema, che io avevo gia' individuato e catalogato accuratamente, tu vorresti ma non puoi.
Oppure potresti ma non vuoi.
Quando tutto sembra si sia spianato, quando anche la legge europea ti spiana la strada ed e' ora di metter mano al portafogli ecco che... intravvedi o forse solo immagini (e speri secondo me) una fregatura nascosta per instaurare il tarlo del dubbio nella testa dei compagni d'avventura (e di merende al chiaro di luna) in modo che qualcuno potrebbe anche pensare di essere d'accordo con te...
Caro Ghibli, ha ragione talofa, tu prendi per buono solo quello che fa comodo a te!

Sognatore

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2551 il: 03 Ottobre 2011, 15:51:38 »
bè certamente per una struttura che smontano e rimontano
non è che sia il massimo ::)

che valore avrà materialmente?

è in plexigas,lamiera e legno?

poi c'è l'attrezzatura ecc..

valore? la struttura 20.000eu?

attrezzatura bar,cucina ecc..15.000?

tot 35.000

chiedono 220.000

quindi  185.000 :o

c'è un bel gap tra i 2

e poi come ha già detto qualcuno

se uno lavora e incassa in 4-5 mesi 200.000eu

x un utile di 20-25 euro a testa per 4 soci

viene un 4mila al mese a testa

boh? anche a me puzza

ma se qualcuno di quei soci vuol restare
puzza meno

insomma qualcuno deve andare là ad indagare :police:( vado io? mi pagate? ;D)

Ghibli

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2552 il: 03 Ottobre 2011, 15:55:25 »
ormai ci rinuncio a controbatterti, è tempo sprecato, mi sono dimenticato di scrivere oltre alla domanda che non erano ammessi commenti ma solo 1 eventuale risposta secca se si era subodorato q.c. che non andava, non preoccuparti che ci sto riflettendo sopra, il problema è che non sono solo e devo lottare anche contro mia moglie...e poi sinceram. i tropici è tutt'altra cosa almeno x me e se dovessi diciamo accontentarmi della spagna lo farei solo x lei, se riusciamo a venirci incontro..., vedi tu non puoi capire come sto messo e continui con le tue sentenze senza sapere le situazioni familiari delle persone, se fossi solo ti assicuro che sarei già andato a trovare paolo in filippine...ma solo non sono, x cui ho bisogno dei miei tempi che tu lo voglia capire o meno...

lucarm78

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2553 il: 03 Ottobre 2011, 16:15:35 »
devo dire che vvc53 è una persona che ti spinge a fare a non menarsela troppo su questo è un aspetto positivo poi è riuscito
a scovare un documento interessante inerente le direttive spagnole sulle concessioni demaniali che stò cercando di leggere un pò alla volta
visto che sono molte pagine ed il mio spagnolo non è ancora sufficiente.
Io su questo sito non spero di trovare un socio perchè quando si tratta di tirare fuori i propri sudati risparmi tremano un pò le gambe almeno
a chi non ha molta esperienza di attività commerciali,personalmente potrei sostenere l'investimento anche da solo,ma in due o tre ci si fa forza nei momenti difficili e poi tre teste sono meglio di una poiche tutti remano nella stessa direzione e si possono cogliere diversi aspetti che magari da soli non si valuta.Io se mi assicurano un utile di 20/25000€ a testa a stagione ci metterei la firma e voi???

Ghibli

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2554 il: 03 Ottobre 2011, 16:25:22 »
vvc53 sarebbe anche simpatico e utile alla causa di questo forum se la smettesse di provare, senza mai riuscirci perché è impossibile farlo senza conoscere la vita dell'interlocutore, a emettere giudizi e sentenze.

max79

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2555 il: 03 Ottobre 2011, 17:17:57 »
allora ragazzi ci si organizza per un sopraluogo?
io sono disponibile gli ultimi 10 giorni di ottobre,fatemi sapere. Lucram78 so che è disposto a venire,possiamo andare anche solo noi ci si accorda via pm,lo scrivo qua se qualcun altro è disponibile

p.s. sto sito oggi è lentissimo.....

talofa04

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2556 il: 03 Ottobre 2011, 17:30:48 »
sicuramente nei mesi di fuoco si guadagna tanto e dovrebbero garantire gia una cifra da permetterti di non lavorare l'inverno (si spera) a questo punto prima di procedere ci si deve informare su quella legge europea sui suoli pubblici.senza questa informazione siamo fermi!! come facciamo a trovare info sicure?
Ai tempi quando dovevo rilevare un kiosco su una spiaggia alle canarie,quindi sempre Spagna,due erano gl'interlocutori:il
la municipaidad e il guardiacosta,quindi credo che per avere informazioni sul suolo pubblico devi rivolgerti a loro,se non ricordo male il guardia costa era piu' per "le concessioni" e il municipio per i permessi relativi tipo igiene etc.Se tu dai tutte le coordinate al guardiacosta ,lui dovrebbe essere in grado di dirti se é tutto ok,nel mio caso non lo era e dopo vari colloqui mi dissero chiaramente di lasciare  perdere.

max79

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2557 il: 03 Ottobre 2011, 17:33:53 »
grazie, info molto untile
trovata quella benedetta foto fatta da dietro,suppongo dalla stradina

http://www.flickr.com/photos/40738592@N00/6041734417/#/photos/40738592@N00/6041734417/lightbox/
« Ultima modifica: 03 Ottobre 2011, 17:58:25 da max79 »

AlexSuperTramp

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2558 il: 03 Ottobre 2011, 18:16:21 »
vvc53 sarebbe anche simpatico e utile alla causa di questo forum se la smettesse di provare, senza mai riuscirci perché è impossibile farlo senza conoscere la vita dell'interlocutore, a emettere giudizi e sentenze.

all'inizo la pensavo come te su VVC53 adesso non riesco a non leggere le cose che scrive e non so' il perche'  :'(

poi magari si scopre che ha 13 anni e scrive di nascosto dalla mamma  ;D

internet e' la rovina ! rivoglio la sip !
In tempi di carestia goliardia unica via !

Ghibli

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2559 il: 03 Ottobre 2011, 20:31:26 »
sì la struttura non è che sia granché, praticam. quello che chiedono è quasi tutto x l'avviamento commerciale e non per le attrezzature o altro, xò se alla fine ci si rende conto che si può realizzare un introito di 20/25mila a testa x stagione (anche di  6 mesi) diventa tutto più facile e specialm. se uno o due dei vecchi soci restano. ah, volevo chiedere un'altra cosa, ma i prezzi x 1 attività del genere in quella zona sono quelli più o meno, da che cifra a che cifra vanno? qualcuno ne sa niente? vvc53 è pregato se proprio vuole rispondere di non apportare ulteriori commenti - di corollaria supponenza - alla risposta come è solito fare...

lucarm78

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2560 il: 03 Ottobre 2011, 21:15:28 »
Qualcuno del forum ha avviato in passato un'attività in spagna perchè sò che vige il federalismo quindi ogni regione ha le proprie regole.
Io stò cercando su internet se è possibile sapere come si può realmente valutare il valore di un'attività,
camerdata.es è un sito a pagamento dove ti fanno sia uno studio di settore sia sulla specifica attività però è a pagamento.
Secondo me i passi da fare sono :
consultare un commercialista di zona e fornirgli avere almeno la documentazione degli ultimi tre anni e fargli fare una valutazione dell'attività
inoltre chiedere come e quanto costa e se è il caso di regolarizzare i dipendenti/collaboratori vari.
consultare un legale per le leggi vigenti in materia di concessioni suolo pubblico e verificare eventuali denunce subite dai soci per non aver rispettato qualche direttiva o aver fatto bordelli vari questo può essere un problema in caso di successivi rinnovi
Andare negli uffici competenti per verificare i permessi e le licenze
Verificare se ci sono possibili concorrenti su quel tratto di spiaggia magari sono 4/5 beach bar ma andandoci adesso non si vede una mazza
In ultima analisi quando si ha tutto chiaro e si sa quante sono le uscite e le possibili entrate fare ai soci una proposta economica.


lucarm78

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2561 il: 03 Ottobre 2011, 21:38:31 »
Sono andato sul sito dell'ayuntamiento di tarifa e ho scoperto che ce ne sono di chiosci

#

in fondo alla pagine cliccando su temporada 2011 2014 ( chiosco ) si aprono 2 documenti in pdf parlano dell'aggiudicazione del permesso
per installare il chiosco i partecipanti all'asta e il prezzo di aggiudicazione

pero il nostro soul beach nn c'è forse perchè è stato aggiudicato nel 2010. 

Ghibli

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2562 il: 03 Ottobre 2011, 23:00:45 »
Si dovrebbe andare sul posto e passare dei giorni, penso non pochi, a indagare con tutte le carte in mano x uffici vari con spese da sostenere sicuramente solo x le prime indagini, non lo so a me sta storia delle aste mi convince poco, va a finire che vai fino a lì x perdere tempo, si deve prima chiarire bene l'aspetto delle concessioni comunali del suolo altrimenti è inutile partire, a me non è x niente chiara sta cosa dell'asta.

satisfaction

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2563 il: 03 Ottobre 2011, 23:14:46 »
Ma, insomma....questo gelatino in Spagna proprio non posso venirlo a prendere, eh? Possibile che vi fate prendere da mille dubbi e dubbietti? Proprio i miei consigli non li volete leggere, eh? Andate una settimana li e gia' dai primi 2 gg capite che aria tira. A tavolino non avrete mai nessuna certezza.. Su, su che a Tarifa ho i miei amici che mi aspettano con le tavole ben armate.... e dopo una giornata in mare non c'e' niente di piu' gradevole di un bel gelatone al cocco...

VoglioVivereCosì53

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2564 il: 04 Ottobre 2011, 04:31:39 »
...senza conoscere la vita dell'interlocutore, a emettere giudizi e sentenze.
Personalmente della tua vita non me ne puo' importare un fico secco, papale papale.
Cosa e dove vuoi andare tu non mi interessa.
Pero' tu scrivi su un forum e questo forum e' letto da molti altri individui che, come me, si sono accorti del tuo atteggiamento falso interventista. Vorresti partire, quando sembra che sia la volta buona allora e' la moglie che rema contro, oppure hai paura per investire i tuoi sudati risparmi, oppure non ti fidi e pensi che sia una fregatura. Molti di quelli che scrivono qui, come il sottoscritto, l'avventura l'hanno gia' intrapresa, da anni, sacco in spalla e via senza pensarci troppo. Mio padre, che pure era un cittadino del mondo come me (la mia famiglia ha cambiato casa per ben 21 volte in 30 anni e solo due volte nello stesso Paese) mi rimprovero' pesantemente quando partii la prima volta, sacco in spalla, tanti sogni e poche certezze,  disse che ero un irresponsabile. La sicurezza economica me la sono cercata all'estero, non in Italia dove avevo una famiglia agiata che avrebbe potuto finanziarmi a lungo senza bisogno di lavorare.

Io pero' ho cercato, ho analizzato nemmeno molto e sono partito all'avventura in tre mesi ero gia' con il culo su un aereo. Ma ti posso anche dire che per andare a Manila, anni dopo e per la prima volta, ho viaggiato per due mesi su un cargo diretto a Singapore, dove ho pagato una cabina e tutto il resto lavorando duro come marinaio.
E considera che a quel tempo avevo gia' una moglie ed un figlio in arrivo.

Ti ho gia' detto che se sei capace a realizzare la meta' di quello che ho fatto io (non in Italia ma all'estero) ti dico bravo. Pero' per il momento non ti sei ancora schiodato da casa e francamente la vedo dura con una moglie che rema in senso opposto. Alla fine saranno solo sogni che si infrangeranno contro un muro resistentissimo. Auguri. ;) :laugh: