Autore Topic: L'angolo delle chiacchiere (by Sognatore e Rema)  (Letto 1624216 volte)

miserste

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2445 il: 30 Settembre 2011, 16:47:53 »
Ciao ragazzi
sono rimasto assente dal forum ormai da alcuni mesi, come rientro vi trovo sempre a parlare della famosa gelateria da aprire in Spagna.
Allora...si fà oppure no....

Mi sono fatto un giretto su alcuni Paesi; Grecia, Albania, Montenegro e Croazia, la vità non è che costa poi tanto meno dell'Italia e se vuoi vivere in maniera decente devi pagare, altrimenti fai la vita dell'accattone. "Montenegro e Croazia" avendo a disposizione qualche soldino si può fare qualcosa. Poi dipende sempre da quello che si stà cercando.

Sempre disponibile a prendere in considerazione varie opportunità in maniera seria.

Saluti a tutti.


lucarm78

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2446 il: 30 Settembre 2011, 17:06:31 »
sognatore se si trovano 4 persone che siano pronte a partire e valutare la situazione io posso intanto andare a vedere
qualche documentazione del chirinquito ispeziono la zona  8) e riporto le mie sensazioni,certo mettere daccordo
quattro teste non è facile ma se la cosa vale bisogna tirare fuori circa 45.000€ a testa sempre se calano il prezzo iniziale.
Secondo te l'attività fattura 150/170.000€ a stagione,considerando che è un bar ristorante e che fa orario continuato dalle 10.00 alle 02/03.00
io penso di si ti mando il sito del chirinquito soulbeach.es è quello di tarifa ne hanno uno anche a puerto banu.

Sognatore

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2447 il: 30 Settembre 2011, 17:09:10 »
Ciao ragazzi
sono rimasto assente dal forum ormai da alcuni mesi, come rientro vi trovo sempre a parlare della famosa gelateria da aprire in Spagna.
Allora...si fà oppure no....

Mi sono fatto un giretto su alcuni Paesi; Grecia, Albania, Montenegro e Croazia, la vità non è che costa poi tanto meno dell'Italia e se vuoi vivere in maniera decente devi pagare, altrimenti fai la vita dell'accattone. "Montenegro e Croazia" avendo a disposizione qualche soldino si può fare qualcosa. Poi dipende sempre da quello che si stà cercando.

Sempre disponibile a prendere in considerazione varie opportunità in maniera seria.

Saluti a tutti.
Bentornato :D
si qua si parla sempre anche della gelateria
si parla e si sogna
ma la crisi là è realtà vera :'(
ma la Spagna ha buone possibilità
x ripartire alla grande nella primavera 2012 :D

e x restare in tema

sognamo tutti insieme
su questi annunci ;D

descripción
Nerjia-150.000eu

Pizzería, Café-Bar y Heladería, localizado en el corazón de nerja. Con capacidad para 133 comensales en la terraza y 60 en el interior. La cocina esta equipada con mobiliario de acero inoxidable, aire acondicionado, horno de pizza doble para 8 pizzas, gran lavavajillas, área de cocina fría, varios frigoríficos grandes, 6 quemadores con otro horno incluído, 1 plancha, 1 freidora doble, 1 microondas y fregaderos grandes, para platos y otro para limpiar verduras. La facturación mensual promedio es €20. 000

ps.la conosco perchè ci comprai un ghiacciolo ;D
bel posto vicino al mare e bel paese turistico tutto
bianco.
sogno ideale x 3 soci di cui uno cuoco ;)

ed ora un mio vecchio sogno che ogni tanto
si rifà vivo :o

GELATERIA IN SPAGNA SUD AL SUD piu sud-

UNA OPPORTUNITA´ UNICA NELLA MIGLIOR ZONA COMMERCIALE DELLA CAPITALE,

La Gelateria Oasis, autentica Gelateria Artigianale Italiana, vanta 10 anni di attivita´ all'insegna della qualita´ e del rispetto della migliore tradizione del Gelato Artigianale Italiano.

Frequentata dai turisti e dalla clientela locale offre una vasta selezione di prodotti:
dai gelati alla pasticceria al bar caffetteria.

Situata nel pieno centro della citta´ sulla passeggiata marittima, a meno di 100 metri dal Mare e dalla famosa Marina del Atlantico, dove sono ormeggiate centinaia di imbarcazioni da diporto lungo tutto l'arco dell'anno, da qui salpano le grandi regate transatlantiche ( ARC, Route du Ron ).

Di fronte alla Gelateria Oasis si trova anche la stazione marittima da dove partono ed arrivano i traghetti per le altre Isole, inoltre ogni anno vi fanno scalo oltre 130 navi da crocera provenienti
da tutto il Mondo, con un flusso complessivo di oltre 400.000 passeggeri di tutto il Pianeta.
Dai dati rilevati dal Ministero del Turismo a Tenerife arrivano ogni anno circa 5,5 milioni di turisti,
( in totale 14 milioni in tutto l'arcipelago ) la maggioranza durante la loro visita alla capitale sostano
nella Piazza di Spagna dove e´ situata la Gelateria Oasis.
 
Il laboratorio annesso e´ in grado di effettuare il ciclo completo di produzione dei gelati, dalla preparazione delle basi, alla pastorizzazione fino al confezionamento e allo stoccaggio nei congelatori.
Possiede tutti i macchinari necessari alla lavorazione del prodotto ed al suo immagazzinamente.
La capacita´ produttiva giornaliera e´ di 250 Kg. di gelato.

Il locale vendita e´ dotato di banchi frigoriferi per l'esposizione al pubblico dei prodotti di gelateria e pasticceria. Per la produzione e la vendita sono sufficienti 3 - 4 persone che lavorano a tempo pieno.

Notoriamente alle Isole Canarie la stagione della vendita dei gelati non termina mai grazie al clima eccezionale lungo tutto l'arco dell'anno, quindi una attivita´ che nel resto d'Europa e´ forzatamente stagionale qui si converte in attivita´ continua 12 mesi all'anno,
quindi non ci sono periodi in cui  per mancanza di Clientela l'attivita´ andrebbe sospesa
(come accade nelle localita´ marine del continente Europeo).
In conclusione incassi garantiti e dimostrabili per tutto l'anno!!

Il prezzo di cessione della gelateria con tutte le attrezzature di produzione e vendita e´ di 160.000 Euro. :o :o :o

azz questo non abbassa il prezzo( è italiano), devo mandargli mail x deprimerlo ;D
tipo prossima eruzione del vulcano Teide con grosso terremoto e maremoto
cosi forse abbassa il prezzo alla giusta cifra di 130.000eu ;)

                                                                                                Edit.Iettature e Affari .By :angel:
 


Sognatore

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2448 il: 30 Settembre 2011, 17:16:07 »
sognatore se si trovano 4 persone che siano pronte a partire e valutare la situazione io posso intanto andare a vedere
qualche documentazione del chirinquito ispeziono la zona  8) e riporto le mie sensazioni,certo mettere daccordo
quattro teste non è facile ma se la cosa vale bisogna tirare fuori circa 45.000€ a testa sempre se calano il prezzo iniziale.
Secondo te l'attività fattura 150/170.000€ a stagione,considerando che è un bar ristorante e che fa orario continuato dalle 10.00 alle 02/03.00
io penso di si ti mando il sito del chirinquito soulbeach.es è quello di tarifa ne hanno uno anche a puerto banu.

Che affitto pagano?
comunque vai e valuta
ma devi indagare sugli incassi ecc..
e non è facile non essendoci scontrini
fiscale che almeno ti garantiscono un minimo
come da noi.
es.qua dichiarato un fatturato di 60.000
ma di solito sono 90.000 o 100.000 ;D( ma forse da questo anno ci sarà meno evasione)

rivolgiti ad un commercialista  della zona x consigli e farti fare
una valutazione ;)

Ghibli

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2449 il: 30 Settembre 2011, 17:53:00 »
ho visto le foto, sì è carino il beach bar, quello è il vero beach bar che tutti sognano penso, 200.000 in Spagna cioè Europa con l'euro e quindi si guadagnano euro, interessante perché un minimo di guadagno deve esserci x forza, a chi piace la Spagna e cerca il beach bar dovrebbe contattare subito il venditore e mettersi d'accordo, magari in due soci andrebbe anche bene (4 sono un po' troppi), forse 3 se proprio vogliamo dirla tutta secondo me ci camperebbero benissimo anche in 3 perché ho visto ha anche una bella spiaggia se le foto fanno fede ed è abbastanza grande in tre ci guadagnerebbero, lanciatevi se potete, ma lì d'inverno com'è il clima? credo mite ma niente mare cmq, quindi 6 mesi all'anno e sei a spasso poi? da considerare bene tutto, ma è molto interessante come attività e non credo che il tizio avrà problemi a venderla subito.

max79

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2450 il: 30 Settembre 2011, 18:33:55 »
non ci sarebbe da farsi scappare un posto del genere... il prezzo deve scendere..... alla fine è una baracca di legno....
ma non è che conviene farne una da zero,e magari si riesce anche a farsi finanziare dalla comunità europea come nuova attività?

mirko343434

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2451 il: 30 Settembre 2011, 18:40:45 »
anche se secondo me il prezzo (x quello che si vede dalle foto) è troppo elevato...inoltre ci sarà di sicuro ancora un affitto+spese....
ti dico a valencia,ristoranti chiringuito così funzionavano alla grande....chiaro serve un cuoco...

lucarm78

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2452 il: 30 Settembre 2011, 18:51:19 »
max non paghi la struttura che con 10.000€ ne trovi anche di meglio ma paghi la posizione io ho cercato anche sul litorale laziale e le licenze non te le rilascia più nessuno a meno che non conosci l'assessore al turismo o il politico di turno e li è la classica furbata all'italiana.
Bisogna vedere se in spagna funziona come da noi che non si paga l'affitto ma la concessione del demanio che è una cifra irrisoria se è cosi non mi farei sfuggire l'occasione.Chiunque fosse realmente motivato parliamone e vediamo se la cosa è fattibile gli euri sono tanti bisogna essere almeno 2/3 avessimo fatto bingo lavoro 6 mesi l'anno distanza da casa circa 2 ore di volo gli altri 6 mesi si va in letargo ognuno dove vuole cosa volere di più dalla vita solo un pò di gnagna magari  ;D

mirko343434

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2453 il: 30 Settembre 2011, 18:56:18 »
io si sn ma serve cmq un cuoco....

max79

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2454 il: 30 Settembre 2011, 19:01:14 »
luca ho chiesto al gestore di una associazione che fa tramite tra italiani e uffici vari spagnoli, sulla possibilità di permessi di occupazione spiagge. appena mi risponde ti dico

lucarm78

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2455 il: 30 Settembre 2011, 19:02:54 »
si è vero serve un cuoco la cucina non penso sia elaborata piatti freddi,poi gli facciamo due spaghetti con le vongole,una frittura mista e ci vengono anche dal marocco dall'odorino che si sente magri per la sera qualcosa di più particolare ci sta bene,per il bar ci starei io ho fatto il barman mi farei un corso di aggiornamento e sarei operativo....

max79

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2456 il: 30 Settembre 2011, 19:07:27 »
non mi posso definire quoco ma in cucina me la cavo molto bene !! i miei amici mi prenotano per andare a casa loro a fare i tacos...
poi dai si griglia alla grande per le serate
« Ultima modifica: 30 Settembre 2011, 19:10:59 da max79 »

lucarm78

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2457 il: 30 Settembre 2011, 19:22:28 »
ok max fammi sapere che ti dice,domani faccio chiamare da una mia amica madrelingua spagnola i proprietari e vi faccio sapere cosa mi dicono
avete domande specifiche che secondo voi andrebbero fatte??

mirko343434

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2458 il: 30 Settembre 2011, 19:25:53 »
anche io so' cucinare ma da questo ad essere un cuoco di un ristorante ce ne passa (girano parecchio ed è necessario averne la mano....)....al max aiuto cuoco...
per l'ccupazione delle spiagge a valencia funzionava così:

- chiringuito (solo bar e sdraio) paghi un permesso di occupazione al comune (tipo a valencia c'era una mafia x cui li gestiva tutti la stessa xsona...)

- ristoranti a pie' di spiaggia: penso proprio paghino un affitto...cmq facci sapere cosa rispondono

nb se hai bisogno con lo spagnolo,fammi sapere

Ghibli

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Re:Rilevare una gelateria artigianale in Spagna(sud)
« Risposta #2459 il: 30 Settembre 2011, 19:29:50 »
ma le domande in primis perché non le fate direttamente al venditore, poi magari approfondite altrove. praticamente da quanto ho capito c'è da lavorare sei mesi all'anno, ma tarifa d'inverno ho letto che è cmq frequentata dai surfisti e che la temperatura dell'acquia non scende sotto i 16, freddina cmq, ma se i surfisti ci vanno lo stesso non si potrebbe tenerlo aperto che ne so fino a novembre e poi magari da marzo riaprire, guardate che a marzo lì dovrebbe già fare abbastanza caldo  con giornate tiepide e quindi così i mesi di inattività diventerebbero tre e non sei...cmq è vero è una baracca alla fine e si paga l'ubicazione più che il bar in sé, ma la spiaggia è grande e carina e spaziosa e quindi di gente ce ne sarà a frotte sicuram. l'estate almeno x sei mesi a frotte e tre diciamo non a frotte ma cmq ci lavoricchi secondo me con meno stress e qualcosa si guadagna, partite e andate a vedere, 200.000 sono 1 enormità, deve calare almeno a 150.000 così in 3 con 1 cinquanta a testa si può fare forse facendo tutti i cotni bene x vedere se poi in 3 ci si guadagna abbastanza da pagarsi anche i mesi di inattività se no che fai in quei mesi?