ah così sì sono d'accordissimo, infatti le attività sono rischiose, meglio gli interessi con la perdita dell'inflazione, almeno i soldi te li godi sicuro, sempre che la banca non te li faccia sparire, ma in uno stato repubblica non dovrebbe accadere.
Un famoso banchiere nonche' uomo di successo amava ripetere:
"I soldi vanno fatti girare, tenerli fermi in banca serve solo a perderli."Piuttosto che tenerli fermi in banca meglio investirli in immobili. Che valore ottieni investendo 100000 euro in un fondo o in obbligazioni? Dipende, ma c’e' il 90% di probabilità che entro 5 anni tu perda tutti i soldi.
E che valore ottieni investendo 100000 euro in Borsa? Anche qui, variera' nel tempo, ma comunque acquisterai 100000 euro di azioni che potresti anche perdere in un solo giorno.
Invece, con gli immobili, le cose vanno diversamente. Partiamo da un’ipotesi semplice: tu metti 100000 euro e chiedi 900000 euro a una banca per acquistare un immobile da 1 milione di euro. Quindi, con gli immobili, con 100000 euro, puoi acquistare un valore immobiliare di 1 milione di Euro!
Ora, mettiamo che dopo 5 anni rivendi questo immobile per 1,5 milioni di euro. Restituisci alla banca il suo prestito (diciamo 1 milione di euro, compresi gli interessi) e ti rimangono 500000 euro. Tu ne avevi messi 100000 quindi quanto hai guadagnato? Il 500%, ecco quanto hai guadagnato.
Ok, poi devi pagarci le tasse, ma questo e' un esempio semplificato tanto per farti capire l’effetto della leva finanziaria. Anche se le cose vanno bene in Banca o in Borsa, e' ben difficile che tu possa guadagnare il 300%! Più facilmente sarà il 3% (in Italia), difficilmente andra' oltre il 20% (a Santo Domingo).
Con gli immobili, il tuo ROI (Return On Investment, Ritorno sull’Investimento) è di 1-2 ordini di grandezza superiore a quanto potresti fare investendo in Banca o in Borsa.
Pensaci.
