Autore Topic: Rara opportunità di investimento in Italia  (Letto 2727 volte)

ingemax

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Rara opportunità di investimento in Italia
« il: 17 Settembre 2013, 10:06:43 »
Proporre un investimento immobiliare in Italia nel 2013 sembra una pazzia, ma ponendosi nella giusta nicchia di mercato può essere ancora remunerativo. Esiste la possibilità di acquistare (a prezzo molto conveniente) una tenuta in Toscana comprendente una villa d'epoca con adiacente cappella di famiglia e parco secolare, un antico borgo di circa 1500 mq (un tempo residenza dei mezzadri), stalle, depositi, fienili per oltre 10.000 mq e circa 50 ettari di tipico paesaggio toscano fatto di collinette e dolci declivi con tanto di lago. A seguito di indagini ho potuto verificare che esiste la possibilità di chiedere il cambio di destinazione d'uso a residenziale di un 50% delle stalle. L'idea è quella di recuperare ad uso turistico l'area creando una spa con piscina e campi da tennis nella villa d'epoca, un campo da golf da 27 buche (unico in Toscana) nella tenuta e proporre l'acquisto delle unità immobiliari costruite (circa 8000 mq) agli inglesi che stanno colonizzando tutta la Toscana e cercano proprio questo tipo di immobili con annesse strutture sportive ed in particolare i campi da golf.
Io dispongo di tutte le risorse necessarie per la progettazione e la gestione della ristrutturazione in loco (ingegnere, commercialista, imprese). Cerco un investitore (o una cordata di investitori) che creda nel progetto e disponga di una capacità di investimento adeguata.

erotangos

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Re:Rara opportunità di investimento in Italia
« Risposta #1 il: 17 Settembre 2013, 11:12:16 »
Proporre un investimento immobiliare in Italia nel 2013 sembra una pazzia, ma ponendosi nella giusta nicchia di mercato può essere ancora remunerativo. Esiste la possibilità di acquistare (a prezzo molto conveniente) una tenuta in Toscana comprendente una villa d'epoca con adiacente cappella di famiglia e parco secolare, un antico borgo di circa 1500 mq (un tempo residenza dei mezzadri), stalle, depositi, fienili per oltre 10.000 mq e circa 50 ettari di tipico paesaggio toscano fatto di collinette e dolci declivi con tanto di lago. A seguito di indagini ho potuto verificare che esiste la possibilità di chiedere il cambio di destinazione d'uso a residenziale di un 50% delle stalle. L'idea è quella di recuperare ad uso turistico l'area creando una spa con piscina e campi da tennis nella villa d'epoca, un campo da golf da 27 buche (unico in Toscana) nella tenuta e proporre l'acquisto delle unità immobiliari costruite (circa 8000 mq) agli inglesi che stanno colonizzando tutta la Toscana e cercano proprio questo tipo di immobili con annesse strutture sportive ed in particolare i campi da golf.
Io dispongo di tutte le risorse necessarie per la progettazione e la gestione della ristrutturazione in loco (ingegnere, commercialista, imprese). Cerco un investitore (o una cordata di investitori) che creda nel progetto e disponga di una capacità di investimento adeguata.
qua nella mia toscana? hai ragione nonostante è Italia ::) è bellissima ci sono sempre un sacco di turisti
io ci sto ma a pulire le stalle ;D

troppi soldi bisognerebbe presentare il progetto ovviamente tradotto in cinese  russo e inglese
in certe agenzie  di affari  estere ;)

isopaz

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Re:Rara opportunità di investimento in Italia
« Risposta #2 il: 17 Settembre 2013, 23:00:47 »
Proporre un investimento immobiliare in Italia nel 2013 sembra una pazzia, ma ponendosi nella giusta nicchia
 :o :o :o :o :o nella giusta nicchia? sei in grado di fare tutto ? MA VA??????????????????????????????????????

ingemax

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Re:Rara opportunità di investimento in Italia
« Risposta #3 il: 20 Settembre 2013, 12:19:53 »
Proporre un investimento immobiliare in Italia nel 2013 sembra una pazzia, ma ponendosi nella giusta nicchia
 :o :o :o :o :o nella giusta nicchia? sei in grado di fare tutto ? MA VA??????????????????????????????????????

Certo che quanto a "faccine" non ti batte nessuno!... che fenomeno! come ti invidio!