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« il: 24 Agosto 2012, 08:08:14 »
salve mi chiamo Marco ,vivo in cina e avrei voglia di trasferirmi in un paese di mare ,
ma per fare questo la principale delle problematiche da risolvere e' come generarsi una rendita .
premetto che non potrei stare a lungo senza fare nulla ,e quindi se mi trasferisco devo come prima cosa
crearmi una attivita',sono aperto all'aiuto collaborazione di chi la pensa come me.
premetto che il posto dove trasferirsi deve avere le seguenti caratteristiche
mare -caldo-stabilita' politica del paese-sicurezza-possibilita' legale di risiedervi
quindi tutti i posti che hanno queste caratteristiche vanno bene.
veniamo alla idea che non e' niente di innovativo o speciale ,ma come tutte le idee se si materializzano le condizioni puo' funzionare
come dicevo vivo e lavoro in cina,l'idea e' quella di trovare un posto dove poter aprire una attivita di affitto biciclette ,per intenderci vorrei affittare sia bici normali che tandem a due ruote e tandem a 4 ruote a due e 4 posti .
queste sono le condizioni a mio avviso perche' possa funzionare la attivita,zona mare ,centro abitato turistico discretamente grosso
villaggi turistici nelle vicinanze, lunga stagionalita' turistica,mancanza o non sfruttamento intensivo della attivita proposta,o fatta in maniera non professionale.
veniamo ai costi dei mezzi.
in cina una bici da passeggio media qualita' costa all'ingrosso 35 euro
una muntai bike media qualita' 45 euro
tandem 2 ruote x 2 45 euro
tandem 2 ruote x3 55 euro
tandem 4 ruote con copertura x 2 persone 120 euro
tandem 4 ruote con copertura x 4 persone 180 euro
piu o meno i prezzi sono questi poi si possono trovare a meno ma anche a piu tutto dipende dalla qualita' richiesta
diciamo che quelli che prospetto io sono senza infamia e senza lode ,fanno al caso del tipo di lavoro richiesto
quindi veniamo un po in due parole all'attivita .
diciamo che servono :
40 bici normali
40 bici muntain bike
10 tandem 2 ruote
20 tandem 4 ruote per 2
20 tandem 4 ruote per 4
spesa totale delle attrezzature compreso il trasporto la tassazione di importazione (che non conosco presumo 20%)
un po di attrezzature da officina per gli interventi +pezzi di ricambio per il mantenimento del parco mezzi
dicevo che l'investimento totale si aggira attorno ai 20.000 euro
ora ammettiamo di affittare le bici le muntain bike ed i tandem ad un prezzo di 1 euro ora e mettiamo di riuscire ad affittare questi mezzi per una media di 2 ore giorno l'una ,quindi principalmente la sera,e i tandem a 2 euro ora sempre 2 ore giorno,
ammettiamo altresi di riuscire astringere accordi con qualche villaggio che non ha il servizio e mettere a disposizione dei clienti
pacchetti affito da una settimana e da due settimane con uso di tutto la settimana ad un prezzo di 2 ore giorno x7 per tipo di ciclo.
be se volete ha chi e' interessato mando un business plan fatto bene ,ma provate da soli a fare i conti ,all'incirca sono 10.000 uro di introito mese,ora l'ivestimento si ripaga in 2 mesi, la attivita' si gestisce in due persone se si vuole avere una copertura e servizio buonoma ai conti fatti caviamo ancora un 30% di imprevisti (sto facendo veramente dei tagli grossi )
siamo ancora a 7.000 euro mese.
stavamo parlando di crearci una attivita' per mantenerci giusto? non per arricchirci giusto?
bene allora dopo un taglio del 30% di imprevisti diciamo che l'attivita avra' anche un fermo stagionale di 4 mesi quindi nei restanti 8 mesi avremo incassato 7x8 =56.000 euro diviso due persone impegnate =28.000 euro a testa.
il bacino di utenza e' il vero segreto ,insieme all'accordo con villaggi turistici ,per queste cifre occorre che vi siano almeno 150 persone
che utilizzano i mezzi ogni giorno ,come dicevo per una due ore .quindi se la cittadina e' un piccolo villaggio e' gia da escludere ,se non ha vicino villaggi turistici e' gia da escludere,
ecco questo e' l'aiuto che cerco ,individuazione del luogo ,con conoscenza reale del posto e non con ricerche internet,queste le so fare anche io,e che voglia condividere con me l'idea .per svilupparla ed eventualmente metterla in atto.
p.s. chiaramnte ho anche altre cose da mettere come contorno all'idea c'e' tutto il campo affitto per mare........
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la zona mi piacerebbe e molto ,non sarebbe proprio un cambio di vita ma un trasferimento ,sarebbe molto piu semplice ,se ne puo parlare ,se hai delle occasioni valide sotto il punto di vista lavorativo possiamo parlarne ,andare a vedere sul posto è abbastanza semplice .magari se è una cosa da farsi di corsa essendo io in cina mando mia moglie che comunque è esperta di questo genere di attività ,perchè no !!! si puo valutare