Topics

1

Tema libero / ISCRIZIONI UNIVERSITA' IN ROMANIA - CONSULENZA ITALIANA - DESK

« il: 09 Febbraio 2017, 18:30:09 »

Perché Studiare in Romania?

Nelle università in Romania ci sono ben 42 mila studenti italiani, hanno scelto di andare a studiare all’estero. A rivelarlo, sono i dati divulgati dal rapporto Migrantes del 2011. La Romania rappresenta sicuramente una delle mete maggiormente apprezzate. In particolare, ad andare in Romania sono moltissime studenti di Medicina che, dopo magari aver tentato per diverse volte e senza successo i famigerati test di ingresso, si dirigono senza indugi alla volta dell’Università mediche rumene. Qui si pagano le rette come ovunque, ma è un sacrificio che, pur vivendo lontani da casa, si fa volentieri: la laurea ha lo stesso valore di quella conseguita in Italia, grazie all’appartenenza all’Unione Europea. La possibilità di studiare all’estero è un’esperienza che per i giovani dell’Europa di oggi e del prossimo futuro deve essere vista come necessaria in una realtà globalizzante come quella attuale.

TIMISOARA: BANAT UNIVERSITA’ DEGLI STUDI DI SCIENZE AGRARIE E MEDICINA VETERINARIA

Le facoltà presenti presso Banat Università degli studi di scienze agrarie e medicina veterinaria in Romania sono:

Facoltà di Agraria
Facoltà di orticoli e forestali
Facoltà di management agricolo
Facoltà di Medicina Veterinaria (i corsi sono tenuti sia in inglese che in rumeno)
Facoltà di scienze e biotecnologie animali
Facoltà di processi e tecnologie Agroalimentari

In particolare la Facoltà di Medicina Veterinaria ha come missione quella di creare figure professionali altamente qualificate, in grado di soddisfare le esigenze dei veterinari del XXI secolo. Gli obiettivi sono quelli di salvaguardare la salute degli animali, il loro benessere, di prevenire la trasmissione delle malattie dagli animali verso l’uomo e la protezione dell’ambiente. Tali obiettivi sono strettamente connessi al progresso scientifico che occupa un posto di rilievo presso la facoltà di veterinaria di Timisoara.

Vi aspettiamo - www.consulenzaromania.eu
 

2

Offerte di lavoro / VUOI IL DIPLOMA UNIVERSITARIO SENZA PROBLEMA ? VIENI IN ROMANIA A STUDIARE !

« il: 05 Febbraio 2017, 18:59:46 »

Perché Studiare in Romania?

Nelle università in Romania ci sono ben 42 mila studenti italiani, hanno scelto di andare a studiare all’estero. A rivelarlo, sono i dati divulgati dal rapporto Migrantes del 2011. La Romania rappresenta sicuramente una delle mete maggiormente apprezzate. In particolare, ad andare in Romania sono moltissime studenti di Medicina che, dopo magari aver tentato per diverse volte e senza successo i famigerati test di ingresso, si dirigono senza indugi alla volta dell’Università mediche rumene. Qui si pagano le rette come ovunque, ma è un sacrificio che, pur vivendo lontani da casa, si fa volentieri: la laurea ha lo stesso valore di quella conseguita in Italia, grazie all’appartenenza all’Unione Europea. La possibilità di studiare all’estero è un’esperienza che per i giovani dell’Europa di oggi e del prossimo futuro deve essere vista come necessaria in una realtà globalizzante come quella attuale.

TIMISOARA: BANAT UNIVERSITA’ DEGLI STUDI DI SCIENZE AGRARIE E MEDICINA VETERINARIA

Le facoltà presenti presso Banat Università degli studi di scienze agrarie e medicina veterinaria in Romania sono:

Facoltà di Agraria
Facoltà di orticoli e forestali
Facoltà di management agricolo
Facoltà di Medicina Veterinaria (i corsi sono tenuti sia in inglese che in rumeno)
Facoltà di scienze e biotecnologie animali
Facoltà di processi e tecnologie Agroalimentari

In particolare la Facoltà di Medicina Veterinaria ha come missione quella di creare figure professionali altamente qualificate, in grado di soddisfare le esigenze dei veterinari del XXI secolo. Gli obiettivi sono quelli di salvaguardare la salute degli animali, il loro benessere, di prevenire la trasmissione delle malattie dagli animali verso l’uomo e la protezione dell’ambiente. Tali obiettivi sono strettamente connessi al progresso scientifico che occupa un posto di rilievo presso la facoltà di veterinaria di Timisoara.

Vi aspettiamo - www.consulenzaromania.eu

3

Proposte per attività, investimenti e collaborazione / COSTITUZIONE SOCIETA'​ ROMANIA - APRIRE ATTIVITA'​ - SRL ROMANIA - APERTURA

« il: 13 Gennaio 2017, 21:38:54 »

Parliamo di aprire una societa' in Romania ... che cosa devo sapere ?

Premessa :

Investire in Romania, rappresenta ancora oggi un occasione di produrre profitto per le imprese. Infatti in Romania; terreni agricoli, terreni edificabili, case, appartamenti, e immobili commerciali sono offerti specialmente nella citta' di Timisoara a prezzi ancora competitivi e lontani dalla media Europea. In Romania grazie ai fondi europei come i Sapard si e' favorito lo sviluppo di aziende [circa 28.000 di matrice italiana] di cui una grande percentuale con sede in Timisoara. Stipendio minimo Gennaio 2017 - Euro 320/dipendente posizione standard.

Ma veniamo all'apertura della societa' ...

Apertura della societa' a distanza

Inviata una procura al nostro studio legale, e tutta la documentazione completa relativa all'amministratore e ai relativi soci da includere nella societa', provvederemo alla preparazione di tutti i documenti necessari e vi invieremoespletate tutte le formalita'richieste tutta la documentazione attraverso raccomandata da firmare e rispedire al nostro notaio per l'approvazione e sottoscrizione finale. Vi saranno spediti poi comodamente in Italia tutti i certificati e le autorizzazioni perfettamente in regola con tutte le norme vigenti Romene con il certificato ufficiale della Camera di Commercio relativo alla vostra nuova societa'.

Diamo inoltre la possibilita' ai nostri clienti di tenere per il 1 anno la sede sociale della societa' al nostro indirizzo di Timisoara permettendovi di non complicarvi le cose con la ricerca di una sede obbligatoria all'apertura della societa', come prevede la normativa locale vigente in Romania.

Tempi :

15 Giorni [ standard ]

7 giorni [ servizio di urgenza - sara' praticato un supplemento ]

Apertura della societa' [Standard]

Sara' possibile nella nostra sede stipulare la vostra societa' alla presenza del Notaio e del nostro avvocato e in pochi giorni la nuova societa'sara' registrata alla Camera di Commercio e disponibile per l'inizio dell'attivita'prescelta . Diamo inoltre la possibilita' ai nostri clienti di tenere per il 1 anno la sede sociale della societa' al nostro indirizzo di Timisoara permettendovi di non complicarvi le cose con la ricerca di una sede obbligatoria all'apertura della societa', come prevede la normativa locale vigente in Romania.

Tempistica: 15 Giorni [ standard ]

Per richiedere un preventivo senza impegno compilate il modulo nella pagina dei contatti. Vi apettiamo a Timisoara ! Voli diretti da tutte le principali citta' Italiane.

4

Ho mollato tutto e sono felice / SONO SCAPPATO IN ROMANIA !

« il: 06 Gennaio 2017, 21:00:23 »

Sono in Romania da 12 anni e non me ne pento !!

Affitto appartamenti nella bella Timisoara se interessati contattateci  - pirovanoservice@yahoo.it

5

News dal mondo & other / Costituzione societa in Romania - Studio Pirovano - Consulenza Italiana

« il: 24 Dicembre 2016, 22:29:47 »

Brevi informazioni sulla Costituzione e Registrazione di società in Romania

Vuoi aprire una Societa' in Romania ?  Doamne Ferestene !!! ovvero come dicono i Romeni " Signore Proteggici" ... ma no cosa dico ...  in realta' non e' proprio cosi'..... aprire una Societa' in Romania e' semplice e molto piu' vantaggioso di una Srl Italiana, in realta sono oltre 40.000 le aziende Italiane in Romania quindi se stai leggendo questo post significa che sei leggermente in ritardo ..... tuttavia e' stato fatto molto in Romania ma tanto e' ancora da fare .. quindi non ti preoccupare .. e preparati per un avventura che ha arricchito e non solo in termini economici molti Italiani presenti in Romania, una nazione di contraddizioni ma che proprio per questo emana un fascino che ha conquistato molti nostri connazionali presenti qui da oltre 30 anni.

Allora Iniziamo un po dalle basi ....


La normativa vigente relativa alla costituzione ed all’attività delle aziende e’ regolata dalla Legge 31/1990, con le successive modifiche ed aggiornamenti. Per svolgere una qualsiasi attività produttiva e/o commerciale in Romania è necessaria la costituzione e registrazione di una società in loco (quindi di diritto romeno), anche con capitale al 100% estero, oppure l’acquisizione di quote di una società già attiva; precisiamo che non e’ obbligatoria la presenza di un socio romeno né sono previste agevolazioni particolari all’investitore straniero che entri in società con un partner locale.

Per trovare un Partner Locale potete visitare per esempio una fiera in Romania a seconda del vostro settore, la maggioranza delle imprese parlano Italiano,una visita anche di 2 giorni potrebbe essere illuminante per quello che diventera' per te un vero e proprio cambiamento di vita,quindi se vuoi farti un giro a una fiera puoi cercarne una .... c'e' la Romexpo a Bucarest luogo di fiere importanti in questa Nazione.  Link - http://www.romexpo.ro

Ma continuiamo nel discorso ... ovvero aprire la vostra Societa' in Romania .....

Allora i passi da seguire nella Costituzione Della Società sono in sintesi :


I. Verifica della denominazione della società e prenotazione della stessa presso l’Ufficio del Registro del Commercio, competente per territorio www.onrc.ro
II. Identificare la sede della società e ottenere i documenti che riflettano la proprietà e/o il diritto d’uso; la legge consente al solo ordine degli avvocati di effettuare un servizio di domiciliazione a favore della società per la durata di un anno con la possibilità di rinnovare.
III. Redazione, sottoscrizione e certificazione dell’Atto Costitutivo. L’Atto Costitutivo della Società rappresenta la volontà dei soci di costituire una società in Romania e in esso si dovrà specificare quanto segue: la denominazione della futura società, l’oggetto principale d’attività e gli altri oggetti secondari, il capitale sociale, la divisione delle quote tra i soci specificate in lei, dollari/euro, la sede sociale, i poteri dell’amministratore, i poteri dell’assemblea generale dei soci ecc.;
IV. Deposito del contratto di locazione o documento attestante la proprietà o il diritto d’uso della sede legale relativa alla costituenda società. Nel caso in cui l’immobile faccia parte di un condominio, sarà necessario anche il consenso dell’associazione dei proprietari del condominio e dei vicini;
V. Con l’Atto Costitutivo viene aperto un conto bancario a nome della costituenda società, dove verrà versato il capitale sociale; la banca, quindi, rilascerà una ricevuta del versamento del capitale;
VI. Eventualmente, sottoscrizione di procura speciale notarile con cui tutti i soci o parte di essi conferiscono il potere di rappresentanza a una persona (uno dei soci ovvero un terzo di fiducia) per la sottoscrizione dell’Atto Costitutivo nel caso in cui non possano essere presenti personalmente;
VII. A seguito del deposito di tutti i documenti presso l’Ufficio del Registro del Commercio, viene rilasciato, dopo circa 3 – 5 giorni, il certificato di immatricolazione della società, indicante il codice unico di registrazione e i permessi necessari per svolgere l’attività sociale.

Avete capito qualcosa ?  Niente ??  Non ci sono problemi tranquilli comunque la Societa' la apriamo noi altrimenti che ci stiamo a fare ?  Quello che vi interessa e' che dopo 10 giorni vi ritrovate con il foglio che potrete finalmente appendere sulla parete del vostro negozio ... e via si comincia !

Bhe noi siamo a Timisoara   www.consulenzaromania.eu   " la piccola Vienna " se siete in zona vi aspettiamo per un buon caffe' !

6

Annunci immobiliari e commerciali / Aprire aziende in Romania - Aprire P. IVA in Romania - 10 giorni !

« il: 24 Dicembre 2016, 22:27:53 »

Brevi informazioni sulla Costituzione e Registrazione di società in Romania

Vuoi aprire una Societa' in Romania ?  Doamne Ferestene !!! ovvero come dicono i Romeni " Signore Proteggici" ... ma no cosa dico ...  in realta' non e' proprio cosi'..... aprire una Societa' in Romania e' semplice e molto piu' vantaggioso di una Srl Italiana, in realta sono oltre 40.000 le aziende Italiane in Romania quindi se stai leggendo questo post significa che sei leggermente in ritardo ..... tuttavia e' stato fatto molto in Romania ma tanto e' ancora da fare .. quindi non ti preoccupare .. e preparati per un avventura che ha arricchito e non solo in termini economici molti Italiani presenti in Romania, una nazione di contraddizioni ma che proprio per questo emana un fascino che ha conquistato molti nostri connazionali presenti qui da oltre 30 anni.

Allora Iniziamo un po dalle basi ....


La normativa vigente relativa alla costituzione ed all’attività delle aziende e’ regolata dalla Legge 31/1990, con le successive modifiche ed aggiornamenti. Per svolgere una qualsiasi attività produttiva e/o commerciale in Romania è necessaria la costituzione e registrazione di una società in loco (quindi di diritto romeno), anche con capitale al 100% estero, oppure l’acquisizione di quote di una società già attiva; precisiamo che non e’ obbligatoria la presenza di un socio romeno né sono previste agevolazioni particolari all’investitore straniero che entri in società con un partner locale.

Per trovare un Partner Locale potete visitare per esempio una fiera in Romania a seconda del vostro settore, la maggioranza delle imprese parlano Italiano,una visita anche di 2 giorni potrebbe essere illuminante per quello che diventera' per te un vero e proprio cambiamento di vita,quindi se vuoi farti un giro a una fiera puoi cercarne una .... c'e' la Romexpo a Bucarest luogo di fiere importanti in questa Nazione.  Link - http://www.romexpo.ro

Ma continuiamo nel discorso ... ovvero aprire la vostra Societa' in Romania .....

Allora i passi da seguire nella Costituzione Della Società sono in sintesi :


I. Verifica della denominazione della società e prenotazione della stessa presso l’Ufficio del Registro del Commercio, competente per territorio www.onrc.ro
II. Identificare la sede della società e ottenere i documenti che riflettano la proprietà e/o il diritto d’uso; la legge consente al solo ordine degli avvocati di effettuare un servizio di domiciliazione a favore della società per la durata di un anno con la possibilità di rinnovare.
III. Redazione, sottoscrizione e certificazione dell’Atto Costitutivo. L’Atto Costitutivo della Società rappresenta la volontà dei soci di costituire una società in Romania e in esso si dovrà specificare quanto segue: la denominazione della futura società, l’oggetto principale d’attività e gli altri oggetti secondari, il capitale sociale, la divisione delle quote tra i soci specificate in lei, dollari/euro, la sede sociale, i poteri dell’amministratore, i poteri dell’assemblea generale dei soci ecc.;
IV. Deposito del contratto di locazione o documento attestante la proprietà o il diritto d’uso della sede legale relativa alla costituenda società. Nel caso in cui l’immobile faccia parte di un condominio, sarà necessario anche il consenso dell’associazione dei proprietari del condominio e dei vicini;
V. Con l’Atto Costitutivo viene aperto un conto bancario a nome della costituenda società, dove verrà versato il capitale sociale; la banca, quindi, rilascerà una ricevuta del versamento del capitale;
VI. Eventualmente, sottoscrizione di procura speciale notarile con cui tutti i soci o parte di essi conferiscono il potere di rappresentanza a una persona (uno dei soci ovvero un terzo di fiducia) per la sottoscrizione dell’Atto Costitutivo nel caso in cui non possano essere presenti personalmente;
VII. A seguito del deposito di tutti i documenti presso l’Ufficio del Registro del Commercio, viene rilasciato, dopo circa 3 – 5 giorni, il certificato di immatricolazione della società, indicante il codice unico di registrazione e i permessi necessari per svolgere l’attività sociale.

Avete capito qualcosa ?  Niente ??  Non ci sono problemi tranquilli comunque la Societa' la apriamo noi altrimenti che ci stiamo a fare ?  Quello che vi interessa e' che dopo 10 giorni vi ritrovate con il foglio che potrete finalmente appendere sulla parete del vostro negozio ... e via si comincia !

Bhe noi siamo a Timisoara   www.consulenzaromania.eu   " la piccola Vienna " se siete in zona vi aspettiamo per un buon caffe' !

7

Tema libero / Come costituire una SRL in Romania ? Brevi informazioni sulla Costituzione

« il: 24 Dicembre 2016, 22:26:19 »

Brevi informazioni sulla Costituzione e Registrazione di società in Romania

Vuoi aprire una Societa' in Romania ?  Doamne Ferestene !!! ovvero come dicono i Romeni " Signore Proteggici" ... ma no cosa dico ...  in realta' non e' proprio cosi'..... aprire una Societa' in Romania e' semplice e molto piu' vantaggioso di una Srl Italiana, in realta sono oltre 40.000 le aziende Italiane in Romania quindi se stai leggendo questo post significa che sei leggermente in ritardo ..... tuttavia e' stato fatto molto in Romania ma tanto e' ancora da fare .. quindi non ti preoccupare .. e preparati per un avventura che ha arricchito e non solo in termini economici molti Italiani presenti in Romania, una nazione di contraddizioni ma che proprio per questo emana un fascino che ha conquistato molti nostri connazionali presenti qui da oltre 30 anni.

Allora Iniziamo un po dalle basi ....


La normativa vigente relativa alla costituzione ed all’attività delle aziende e’ regolata dalla Legge 31/1990, con le successive modifiche ed aggiornamenti. Per svolgere una qualsiasi attività produttiva e/o commerciale in Romania è necessaria la costituzione e registrazione di una società in loco (quindi di diritto romeno), anche con capitale al 100% estero, oppure l’acquisizione di quote di una società già attiva; precisiamo che non e’ obbligatoria la presenza di un socio romeno né sono previste agevolazioni particolari all’investitore straniero che entri in società con un partner locale.

Per trovare un Partner Locale potete visitare per esempio una fiera in Romania a seconda del vostro settore, la maggioranza delle imprese parlano Italiano,una visita anche di 2 giorni potrebbe essere illuminante per quello che diventera' per te un vero e proprio cambiamento di vita,quindi se vuoi farti un giro a una fiera puoi cercarne una .... c'e' la Romexpo a Bucarest luogo di fiere importanti in questa Nazione.  Link - http://www.romexpo.ro

Ma continuiamo nel discorso ... ovvero aprire la vostra Societa' in Romania .....

Allora i passi da seguire nella Costituzione Della Società sono in sintesi :


I. Verifica della denominazione della società e prenotazione della stessa presso l’Ufficio del Registro del Commercio, competente per territorio www.onrc.ro
II. Identificare la sede della società e ottenere i documenti che riflettano la proprietà e/o il diritto d’uso; la legge consente al solo ordine degli avvocati di effettuare un servizio di domiciliazione a favore della società per la durata di un anno con la possibilità di rinnovare.
III. Redazione, sottoscrizione e certificazione dell’Atto Costitutivo. L’Atto Costitutivo della Società rappresenta la volontà dei soci di costituire una società in Romania e in esso si dovrà specificare quanto segue: la denominazione della futura società, l’oggetto principale d’attività e gli altri oggetti secondari, il capitale sociale, la divisione delle quote tra i soci specificate in lei, dollari/euro, la sede sociale, i poteri dell’amministratore, i poteri dell’assemblea generale dei soci ecc.;
IV. Deposito del contratto di locazione o documento attestante la proprietà o il diritto d’uso della sede legale relativa alla costituenda società. Nel caso in cui l’immobile faccia parte di un condominio, sarà necessario anche il consenso dell’associazione dei proprietari del condominio e dei vicini;
V. Con l’Atto Costitutivo viene aperto un conto bancario a nome della costituenda società, dove verrà versato il capitale sociale; la banca, quindi, rilascerà una ricevuta del versamento del capitale;
VI. Eventualmente, sottoscrizione di procura speciale notarile con cui tutti i soci o parte di essi conferiscono il potere di rappresentanza a una persona (uno dei soci ovvero un terzo di fiducia) per la sottoscrizione dell’Atto Costitutivo nel caso in cui non possano essere presenti personalmente;
VII. A seguito del deposito di tutti i documenti presso l’Ufficio del Registro del Commercio, viene rilasciato, dopo circa 3 – 5 giorni, il certificato di immatricolazione della società, indicante il codice unico di registrazione e i permessi necessari per svolgere l’attività sociale.

Avete capito qualcosa ?  Niente ??  Non ci sono problemi tranquilli comunque la Societa' la apriamo noi altrimenti che ci stiamo a fare ?  Quello che vi interessa e' che dopo 10 giorni vi ritrovate con il foglio che potrete finalmente appendere sulla parete del vostro negozio ... e via si comincia !

Bhe noi siamo a Timisoara   www.consulenzaromania.eu   " la piccola Vienna " se siete in zona vi aspettiamo per un buon caffe' !

8

Annunci immobiliari e commerciali / INVESTIMENTI IN ROMANIA - COSA FAREI CON 40.000 EURO ... ?

« il: 24 Dicembre 2016, 22:22:18 »

L'Italia detiene il settimo posto tra coloro che hanno capitale investito in Romania ed è seconda, dopo la Germania, per volume complessivo di interscambio commerciale, grazie a un totale di esportazioni e importazioni italo-romene pari a circa 12,6 miliardi di euro.

Detto questo ..... se hai 40.000 euro in Romania che tipo di investimento in questo momento ti permetterebbe di avere un entrata di cash costante e senza fare aperture di societa' e gestioni contabili con obbligo di dimora in Romania .... ?

In questo momento l'investimento che propongo se hai una somma del genere e' ripiegare su un Investimento immobiliare "chiavi in mano" con dei vantaggi che per esempio in Italia noi ... possiamo solo sognarci.... e per l'appunto acquisto di un monolocale,ristrutturarlo e affittarlo a Euro 250 mensili ovvero 3000 euro all'anno questo significa che in poco piu' di 10 anni avete ripagato l'investimento.

La banca per esempio con 40.000 euro sul conto ... quanto vi " monetizza " all'anno ? Vi paga 250 euro di interessi mensili .... ? La domanda ovviamente e' retorica ....

Allora diciamo che hai 40.000 euro ...... iniziamo ..

FASE 1 - Acquisto di un monolocale completamente da ristrutturare nella bella e commerciale citta' di Timisoara. [ Euro 30.000 ]
Interno ... abbiamo detto da ristrutturare altrimenti i prezzi sono troppo alti e ci " mangiamo rapidamente il nostro gruzzoletto ... ". L'appartamento tuttavia dovra' essere ben posizionato, e dovra' dopo la ristrutturazione trovarsi in una zona richiesta e piacevole per la clientela Romena che leggera' poi l'annuncio.

FASE 2 - Ristrutturazione, senza toccare gli impianti ma cambiando esclusivamente pavimenti,bagno,e pareti rese idonee per la successiva locazione. [ Euro 7000 ]

Ma andiamo avanti siamo arrivati tra acquisto e ristrutturazione a 37.000 euro,che cosa manca .. ?

FASE 3 - Arredamento [ Euro 3000 ]

Anche qui l'arredamento per l'affitto sappiamo bene che deve corrispondere all'utilizzo che gli inquilini ne faranno, in Romania il suggerimento e' di arredare in modo semplice,con buon gusto, ma senza grosse pretese e arredi ricercati.

Adesso siamo pronti per mettere in pubblicita' il nostro appartamento e affittarlo in tempi brevi [ 1 settimana ] e senza il rischio che qualcuno non ci paghi l'affitto. Eh si perche' in Romania a differenza dell'Italia nessuno non puo' pagare l'affitto e rimanere anni nel " nostro sudato investimento ". Avete capito bene ..... incredibile ma vero,la legge permette infatti in tempi velocissimi di risolvere un eventuale problema con l'inquilino implicando direttamente anche la polizia locale.

In conclusione ... facendo quindi un piccolo rassunto :

FASE 1 - ACQUISTO - EURO 30.000

FASE 2 - RISTRUTTURAZIONE - EURO 7000

FASE 3 - ARREDAMENTO - EURO 3000

Totale : Euro 40.000

Affitto percepito : Euro 3000 / annui

Come acquistare ? Siamo in Romania da 11 anni e svolgiamo la ricerca e la gestione di questo investimento da molti anni garantendo la locazione puntuale dell'immobile e la sua rivalutazione. Siamo disponibili alla ricerca,alla consulenza per tutte le fasi fino all'affitto finale e alla gestione annuale a distanza dell'appartaemento stesso. Vi aspettiamo !

www.consulenzaromania.eu

9

Proposte per attività, investimenti e collaborazione / APERTURA SOCIETA' ROMANIA - STUDIO PIROVANO - CONSULENZA

« il: 24 Dicembre 2016, 22:18:29 »

Studio Pirovano e' una realtà giovane e dinamica nata nel 2005 a Timisoara da un gruppo di consulenti con consolidate e differenziate esperienze professionali, in grado di analizzare e sviluppare le richieste del cliente in tutte le implicazioni operative relative al mercato Romeno.

Le competenze e la presenza sul territorio Romeno ci hanno permesso di acquisire un metodo di consulenza operativo che mira a definire e attuare Piani di Sviluppo per un insediazione di successo.


Il nostro studio fornira' la consulenza necessaria per aprire la vostra societa' in Romania principalmente in 2 modi :

Apertura della societa' a distanza e senza obbligo di presenza in Romania
Apertura della Societa' [Standard]
Servizi Legali su Richiesta

Per richiedere un preventivo senza impegno compilate il modulo nella pagina dei contatti.

Studio Pirovano - www.consulenzaromania.ro

10

Proposte per attività, investimenti e collaborazione / CERCHIAMO COLLABORAZIONE /AVVOCATI PER DIVORZI IN ROMANIA 6 MESI

« il: 18 Novembre 2016, 21:19:03 »

Il nostro Studio di Consulenza operante in Romania da 11 anni offre assistenza al fine di ottenere un divorzio in 6 mesi.

Commissione a favore del vostro Studio : EURO 500/PRATICA

CITTA’ DOVE OPERIAMO : Timisoara [ Romania ]

PROCEDURA

Sara’ necessario far stipulare alla coppia un contratto di affitto di almeno tre mesi o, meglio ancora, un contratto a tempo indeterminato, con la clausola che lo si possa sciogliere quando si vuole, con un preavviso di 30 giorni. Il documento verrà quindi registrato e da quel momento si è già residenti, cioè si è in possesso del domicilio temporale. Dopo un mese inizia la pratica alla “judicatoria”. Quindi nel giro di sessanta giorni ci sarà la prima udienza, nella quale potrebbe già essere pronunciata la sentenza di divorzio. C'è poi ancora un'attesa di circa trenta giorni, per avere la sentenza scritta. I clienti devono solo firmarmi una delega a procedere, con una procura speciale.
SPESA TOTALE

EURO 2500

[Compreso, anche il “titlu” esecutorio internazionale che attesta che la sentenza sarà, secondo la normativa comunitarie, valida anche in Italia]

BENEFICI

Il divorzio congiunto in 60 giorni anziché in 4 anni, consente a coniugi, sposati e residenti in Italia, di divorziare all'estero in tempi rapidissimi e tramite sentenza riconosciuta a tutti gli effetti in Italia ai sensi della Legge n. 218/95, senza necessità di procedere preventivamente alla separazione legale oggi prevista dalla legge italiana.

Aspettiamo eventualmente le vostre richieste. Massiamo serieta’.

Cordiali Saluti
Pirovano Andrea
Studio Pirovano
www.conseulenzaromania.eu

11

News dal mondo & other / DIVORZIO IN 6 MESI IN ROMANIA - ASSISTENZA ITALIANA

« il: 18 Novembre 2016, 21:16:36 »

Non vuoi aspettare 10 anni per una separazione/divorzio. Vieni in Romania e in 6 mesi sei libero !

CITTA’ DOVE OPERIAMO : Timisoara [ Romania ]

PROCEDURA
Sara’ necessario far stipulare alla coppia un contratto di affitto di almeno tre mesi o, meglio ancora, un contratto a tempo indeterminato, con la clausola che lo si possa sciogliere quando si vuole, con un preavviso di 30 giorni. Il documento verrà quindi registrato e da quel momento si è già residenti, cioè si è in possesso del domicilio temporale. Dopo un mese inizia la pratica alla “judicatoria”. Quindi nel giro di sessanta giorni ci sarà la prima udienza, nella quale potrebbe già essere pronunciata la sentenza di divorzio. C'è poi ancora un'attesa di circa trenta giorni, per avere la sentenza scritta. I clienti devono solo firmarmi una delega a procedere, con una procura speciale.
SPESA TOTALE
EURO 2500 [ pagamenti mensili fino al conseguimento del divorzio ]
 [Compreso, anche il “titlu” esecutorio internazionale che attesta che la sentenza sarà, secondo la normativa comunitarie, valida anche in Italia]
BENEFICI
Il divorzio congiunto in 60 giorni anziché in 4 anni, consente a coniugi, sposati e residenti in Italia, di divorziare all'estero in tempi rapidissimi e tramite sentenza riconosciuta a tutti gli effetti in Italia ai sensi della Legge n. 218/95, senza necessità di procedere preventivamente alla separazione legale oggi prevista dalla legge italiana.

Aspettiamo eventualmente le vostre richieste. Massiamo serieta’.

Cordiali Saluti
Pirovano Andrea
Studio Pirovano
www.conseulenzaromania.eu

12

Tema libero / RILEVARE UN ATTIVITA' RISTORANTE PIZZERIA IN ROMANIA CONVIENE ANCORA ?

« il: 01 Novembre 2016, 11:59:47 »

Avete mai sentito l'espressione " con il bar ci guadagni sempre " ? Ecco appunto ... in Romania questa idea ha portato molti nostri connazionali a tornare in patria con una mano davanti e una di dietro, cosi forte dei miei 11 anni in Romania e del mio studio di Consulenza tra i migliori del mondo, e qui ammetto che c'e la lieve possibilita' che ho un po esagerato, ho deciso di chiarire alcuni punti che possono aiutare chi ha deciso di investire in un bar o ristorante in Romania, Faro' questa analisi rispondendo ad alcune domande o email che mi sono arrivate. 

La citta' di riferimento per questa analisi e' quella in cui operiamo : Timisoara

Presentazione della Citta' di Timisoara - https://www.youtube.com/watch?v=V3Wdd7bn23M

Allora iniziamo la nostra Analisi .......


1] Funzionano i bar in Romania ?
Questa domanda e' generale e relativa e' come chiedere se in Italia fa bel tempo ... la risposta e' dipende. In Romania tutto funziona e tutto non funziona. Come in Italia le attivita' anche in questo settore che stanno resistendo sono quelle gestite in prevalenza da ESPERTI nel settore che dall'Italia sono venuti in Romania con un esperienza consolidata. A volte si e' trattato di cuochi, gestori di bar in Italia, ragazzi con un esperienza pluriennale come barman in Italia o diplomati con esperienza nel settore gastronomico. Il bar non e' un investimento immobiare a rendita, il capitale nel bar e' l'uomo non il bar, se non c'e' l'uomo adatto non esiste l'investimento.
Conclusione : Hai 20.000 euro e non hai mai preparato un caffe' a casa tua ? Ti vuoi associare al classico amico italiano o romeno "esperto" che ti propone di mettere tu i soldi e di gestire insieme l'attivita' ? In questo caso come direbbe Ken Schiro nei miei ricordi d'infanzia " sei gia' morto e ancora non lo sai ".

2] Ho esperienza in Italia e qualche soldo dove acquistare l'attivita' e' obbligatorio un bar nel centro storico per avere successo ?

In realta' se facciamo una media nella citta' di Timisoara [ 400.000 abitanti ] circa 200 bar registrati in Comune la chiusura e riapertura dei Bar si attesta principalmente nel centro storico, Famosa e' la situazione di un bar che in 5 anni a cambiato 3 gestioni.

Un bar in centro offre una maggiore visibilita' naturalmente e la possibilita' di alzare i prezzi delle consumazioni ma si basa su una legge fondamentale dovuta alle spese molto piu' alte,per esempio la richiesta d'affitto [ in timisoara un locale 60 mq in centro e' tra i 1800 e i 3500 euro al mese d'affitto ], la legge fondamentale e' : "se sbagli sei morto" ovvero non hai margini d'errore, bastano alcune scelte sbagliate e dopo 3 mesi sei sotto di 20.000 euro e costretto a chiudere.

Qui sotto un caso emblematico, questo brand ha aperto a Timisoara, il gelato era MERAVIGLIOSO, i cappuccini FANTASTICI, tutto di un livello altissimo, ma la scelta dei prezzi e del target che in Timisoara non e' ancora cosi alto e' stato fatale per la loro attivita'. Dopo 3 mesi dall'inaugurazione c'era il solito cartello sul negozio che ormai conosciamo bene ... " AFFITTASI SPAZIO COMMERIALE " .

Conclusioni :  In centro e' necessaria una valutazione "ESATTA" su quello che si vuole proporre e un capitale che attualmente di avvicina ai 50.000 euro tra l'acquisto dell'attivita, la personalizzazione del locale, i mesi anticipati e la garanzia per l'affitto, l'acquisto merce e spese varie.

Se si decide invece per un attivita' non in centro c'e' piu' margine d'errore considerate le spese piu' basse, ma naturalmente i guadagni consistenti si spalmano su un periodo molto piu' lungo di vita del bar. Anche in questo caso naturalmente il successo dipendera' dalla gestione che poi si andra' a fare.
Segnalo per esempio una pizzeria che si trova in una zona periferica e anonima di Timisoara ma sempre piena e a pieno regime, Motivo : Pizza Eccellente, servizio impeccabile, locale pulito, cuoco Italiano, insomma la location e' importante ma ancora una volta non piu' importante di chi la gestisce.

3] Come Acquistare l'attivita' ? Sono deciso a partire e' quella giusta !

La cosa migliore e piu' semplice sarebbe venire da noi naturalmente e pagarci la nostra commissione per un controllo generale, cosa che renderebbe sereni voi e felici noi. Ma per amor di conversazione possiamo stabilire che in effetti in Romania la compravendita di attivita' e' gestita in diverse soluzioni. In genere pero' sono 2.
1] Acquisto della sola Attivita' [ non anche la societa' / nome del bar  ]. In questo caso alla presenza di un avvocato [ non e' obbligatorio ma consigliato ] si firmera' un contratto tra i gestori dell'attivita' o affittuari delle mure che attraverso un contratto di cessione dell'attivita' + un processo verbale che stabilira' esattamente che cosa vi lascera' nel locale, sedie,mobili,attrezzature etc. venderanno a voi tutto quello che comprende la parte reale dell'attivita' ovvere i mobili etc e naturalmente la parte immateriale che comprende la clientela formata, la pubblicita' attiva del locale ancora in corso, etc. Il cliente dovra' nel frattempo preoccuparsi di :
1] Apertura della nuova Societa' che andra' a gestire l'attivita'. [ 10 giorni - scelta del nuovo nome per il bar ] 2] Preparazione di tutte le autorizzazioni per operare [ circa un mese e mezzo, pero' con un foglio si puo' nel frattempo iniziare l'attivita ] 3] Acquisto della cassa fiscale. 4] Assunzione del vecchio personale se desiderato, sulla nuova societa' creata e scelta del contabile. 5] Nuovi contratti con i fornitori  / intestati sulla nuova societa'.

2] Acquisto della Societa' con l'attivita' di seguito.
In questo caso le cose vanno molto piu' velocemente, si potra' operare con l'attivita' gia esistente acquistando le parti al 100 % della vecchia societa' attraverso un contratto di cessione di quote con nomina del nuovo amministratore. In questo caso tuttavia sara' necessaria una  "expertiza" ovvero un controllo dettagliato sulla societa' esistente di solito affidata a un avvocato che verifichera' che insieme all'attivita' non stiamo acquistando anche una lista di creditori pronti a farci saltare in aria il nostro locale aperto con fatica e sacrificio.

In questo caso le autorizzazion vanno monitorizzate, rinnovate o controllate per non avere brutte sorprese, Dal 1 Gennaio 2016 per esempio in Romania hanno emesso un ordinanza di divieto di fumo nei locali chiusi, bar, ristoranti etc. Alla 3 multa e' prevista la chiusura del locale.
Sara' quindi importante non fidarsi solo di chi vende l'attivita' ma fissare un appuntamento con il Comune dove si decide di aprire per aggiornarci di tutte le autorizzazioni, non dimentichiamoci per esempio quelle per la musica se si decide di mettere della musica nei locali, anche qui si devono pagare i diritti di autore, l'organo competente si chiama - credidam.ro.

Conclusione : E' meglio acquistare anche la societa' se e' disponibile con l'attivita' a patto che sia controllata e garantita da un legale che ne attesti la completa idoneita'.

INFORMAZIONI :
Per ulteriori informazioni potete scrivermi senza impegno, anzi metteteci un po di impegno, per esempio non dimenticatevi di mandarci i vostri dati che e' sempre sinonimo di serieta'.

Pagina aziendale : www.consulenzaromania.eu

13

Proposte per attività, investimenti e collaborazione / Vuoi spostare la tua attivita' in Romania ? Desideri aprire un punto di lavoro ?

« il: 01 Novembre 2016, 11:57:06 »

Affianchiamo l'azienda nella fase iniziale di inserimento nel mercato Romeno, offrendo una consulenza che permettera' al cliente di preoccuparsi principalmente del proprio Business.

I nostri servizi principalmente sono :

Ricerca Sede Operativa
Reclutamento Personale
Formazione Personale
Creazione di reti vendita
Marchi, Brevetti e Certificazioni ISO

Per richiedere un preventivo senza impegno compilate il modulo nella pagina dei contatti.

Vi aspettiamo !

Studio Pirovano - www.consulenzaromania.eu

14

Annunci immobiliari e commerciali / APPARTAMENTI IN AFFITTO PER STUDENTI MEDICINA TIMISOARA - ROMANIA

« il: 01 Novembre 2016, 11:52:30 »

VUOI ISCRIVERTI ALL'UNIVERSITA' DI MEDICINA IN TIMISOARA ?

Affittiamo a studenti Italiani nella bella citta' di Timisoara diverse tipologie di appartamenti a uso residenziale o anche commerciale.

Contratti flessibili, arredati o vuoti, assistenza italiana per tutto il percorso della trattativa.

Prezzi di riferimento.

1] Monolocali da 200 euro / mese
2] Bilocali sa 300 euro / mese
3] Trilocali da 350 euro

La nostra provvigione e' di 400 euro e prevede ricerca,contratto, e assistenza post affitto per il primo anno. 

Studio Pirovano e' una realtà giovane e dinamica nata nel 2005 a Timisoara da un gruppo di consulenti con consolidate e differenziate esperienze professionali, in grado di analizzare e sviluppare le richieste del cliente in tutte le implicazioni operative relative al mercato Romeno.

Rimaniamo a disposizione  - www.consulenzaromania.eu

15

Tema libero / INVESTIRE NELL' ENERGIA RINNOVABILE IN ROMANIA - CONSULENZA ITALIANA

« il: 24 Giugno 2016, 19:25:51 »

La Romania detiene una gamma diversificata di fonti di energia primaria (petrolio, gas naturale, carbone, uranio minerale) e dispone anche di un importante potenziale di fonti rinnovabili ancora da valorizzare.

Sono previste a breve-medio termine la riabilitazione e la realizzazione di nuove unità produttive di energia  per circa 7.300 MW e saranno chiuse quelle obsolete (circa 3.500 MW). Ad eccezione delle Unità n. 1 e 2 della Centrale Nucleare di Cernavoda entrate in funzione nel 1996 e rispettivamente nel 2007 (realizzate in cooperazione con l’ANSALDO), il parco delle centrali convenzionali è piuttosto datato: il 35% delle centrali ha oltre 40 anni di vita, il 45% tra 30 e 40 anni ed il 20% meno di 15 anni.

La nuova Strategia Energetica per la Romania per il periodo 2015 – 2035 ha come principali obiettivi la fornitura di energia nel contesto di una richiesta sempre in crescita, la competitività economica ad un prezzo sostenibile per i consumatori finali e la protezione dell’ambiente limitando gli effetti dei cambiamenti climatici.

Il Programma Operativo Infrastrutturale per il periodo 2014-2020 e, in particolare, il suo Asse Prioritario 7 (Energia Pulita ed Efficienza Energetica), prevede uno stanziamento di quasi 245 milioni di euro per la crescita della capacità installata derivante da fonti rinnovabili di energia elettrica e termica e per la promozione dell’utilizzo della cogenerazione energetica (elettrica e termica) ad alto rendimento.

Pertanto, le aziende italiane fornitrici di materiali, servizi, impianti e sistemi per la realizzazione o la riabilitazione di siti produttivi di energia hanno la possibilità di operare in un mercato  che presenta ancora margini di sviluppo.

Sistemi di promozione della produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili

Poiché il costo di produzione di energia da fonti rinnovabili è superiore a quello da combustibili fossili, la produzione "verde" necessita dei stimoli finanziari sia statali che provenienti dall'Unione Europea.

Con la Legge sull'energia rinnovabile il Governo intende concedere benefici agli operatori interessati ad investire in tale settore, con il fine dichiarato di raggiungere importanti e fruttiferi obiettivi.

Il Sistema di promozione dell’energia elettrica prodotta da fonti rinnovabili di energia stabilito con la summenzionata Legge si applica per l’energia elettrica fornita alla rete elettrica e/o agli utenti, prodotta da:

   a) energia idro prodotta in centrali con una potenza istallata inferiore ai 10 MW;

   b) energia eolica;

   c) energie solare;

   d) energia geotermale;

   e) biomassa;

   f) bioliquidi;

   g) biogas;

   h) gas risultato dalla trasformazione dei residui animali o vegetali;

   i) gas di fermentazione dei fanghi e dei depuratori delle acque usate .

Spunti per possibili investimenti

• la biomassa è il principale combustibile rurale, essendo utilizzato principalmente per il riscaldamento delle abitazioni e dell'acqua per uso domestico. La biomassa copre circa il 7% del fabbisogno di energia primaria e costituisce circa il 50% del potenziale di risorse rinnovabili della Romania;

• l’energia geotermale può essere utilizzata per il riscaldamento e produzione di acqua calda. Considerata la localizzazione delle fonti, il principale potenziale di utilizzo si trova nelle zone rurali - abitazioni, serre, acquacoltura ecc.;

• l’energia solare, principalmente per la preparazione dell’acqua calda domestica, permette di ridurre il consumo di combustibili fossili;

• le microidrocentrali possono rappresentare un’opzione di base per l’alimentazione delle zone rurali non collegate a reti di energia elettrica;

• anche i generatori eolici possono coprire il fabbisogno di energia elettrica nelle zone rurali difficilmente accessibili, non elettrificate.


PER INFORMAZIONI  SUPPLEMENTARI PUOI RICHIEDERCI ALTRE INFORMAZIONI - www.consulenzaromania.eu