Autore Topic: Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.  (Letto 116984 volte)

yapi1000

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Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« il: 21 Maggio 2012, 21:40:17 »
Io voglio solo raccontare la mia esperienza a Santo Domingo. Ero stufo delle tasse, del caro vita in Italia ed ho fatto uno studio dei vari Paesi nei Caraibi, perché volevo il caldo, niente piú freddo.
Ho conosciuto una persona squisita, onesta e disponibile, un ingegnere italiano che risiede nell'isola di Santo Domingo ormai da piú di 20 anni. Ho visitato il suo Resort sul mare e l'ho trovato molto ben fatto, allo stile italiano. Con i miei pochi risparmi ho potuto comprare una villetta con 200 metri quadrati di giardino, che in Italia mi sarebbe costata non meno di 150.000 euro e l'ho pagata 37.000 euro...il prezzo di una macchina in Italia. Ho tutti i servizi, compreso le pulizie, piscina e spiaggia.
Ho una piccola pensioncina che mi arriva dall'Italia e qui ho trovato finalmente la pace e la fine dello stress. Vivo bene, é migliorata la mia qualitá di vita e non ho nessun rimpianto nell'aver lasciato il mio Paese. Tutti questi governanti che si avvicendano al potere pensano solo ai loro interessi e non ai nostri, quindi scelgo di vivere questa realtá che mi lascia vivere senza oberarmi di tasse e piú tasse.
Ora ho trovato tanti altri amici italiani che attraverso questo ed altri forum, sono venuti a trovarmi e la nostra idea ébformare una piccola comunitá italiana qui in questo Resort.
Per chi volesse scrivermi: yapi1000@yahoo.es
Domenico

eco.drive

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #1 il: 21 Maggio 2012, 23:26:54 »
Anche noi abbiamo dei risparmi frutto di 5 anni di lavoro in romania. Pensi che possiamo avere anche noi fortuna a santo domingo? ma poi come si fa con il lavoro, noi siamo ancora giovani, niente pensione, dobbiamo lavorare, di che si vive?

yapi1000

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #2 il: 22 Maggio 2012, 06:24:46 »
La fortuna te la crei a seconda di dove vai. Questo é un Paese dove ancora si puó fare molto con pochi soldi. Anche io faccio qualcosa...non crediate che mi piaccia passare i giorni al sole!
Questa non é l'Europa....ti lasciano vivere e guadagnare.
Fatevi un giretto, venite a vedere questi posti e poi prenderete una decisione. Una piccola vacanza puó aprirvi gli occhi unendo l'utile al dilettevole.
Se avete domande di qualsiasi genere, scrivetemi alla mia mail e vi risponderó con piacere.
yapi1000@yahoo.es

geppe

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #3 il: 23 Maggio 2012, 12:14:03 »
Una villetta con un bel giardinetto per 37.000 euro interessa anche a noi comprarla io non ho problemi con i lavori di giardinaggio poi se vi fosse anche la possibilita' di un lavoretto come giardiniere  , custodia manutenzione in proprieta' , amministrazione ,lavoro in posada o altro siamo una coppia ed abbiamo esperienze lavorative in svariati settori castellano buono inglese qualcosa .Attendiamo proposte a caccia61@gmail.com

Casacaribe

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #4 il: 25 Maggio 2012, 15:16:09 »
Ciao a tutti,
penso che domenico abbia fatto questo passo un pò di anni fa, perchè in italia una villetta con giardino a 150.000  euro ti fanno vedere solo la fotografia e anche a santo domingo i prezzi si sono decisamente alzati. Con 37.000 euro si possono prendere solo monolcali sulla carta, in residence ben strutturati. Al nord costa un pò meno rispetto al sud e all'est, mentre l'ovest è troppo vicino ad Haiti. Come sempre il consiglio è di starci un bel pò di mese e di girarsela tutta.
Dalle mie parti, Bayahibe di fronte al villaggio Viva Dominicus, ci sono opportunità per una coppia di stare un anno intero con soli 3.500 euro. Per chi ha tempo, potrebbe essere un buon inizio. Anche perchè i primi mesi sono sempre splendidi, poi subentra la noia, la nostalgia ecc.ecc. Se si passa l'anno ed ancora non ci si è stufati del sole, dei domenicani e degli italiani divenuti domenicani, allora vuol dire che Santo Domingo fa per voi e potete seriamente decidere di restare.
Salutoni.
Gianni 

gioviale1956

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #5 il: 25 Maggio 2012, 19:05:57 »
Ciao a tutti,
penso che domenico abbia fatto questo passo un pò di anni fa, perchè in italia una villetta con giardino a 150.000  euro ti fanno vedere solo la fotografia e anche a santo domingo i prezzi si sono decisamente alzati. Con 37.000 euro si possono prendere solo monolcali sulla carta, in residence ben strutturati. Al nord costa un pò meno rispetto al sud e all'est, mentre l'ovest è troppo vicino ad Haiti. Come sempre il consiglio è di starci un bel pò di mese e di girarsela tutta.
Dalle mie parti, Bayahibe di fronte al villaggio Viva Dominicus, ci sono opportunità per una coppia di stare un anno intero con soli 3.500 euro. Per chi ha tempo, potrebbe essere un buon inizio. Anche perchè i primi mesi sono sempre splendidi, poi subentra la noia, la nostalgia ecc.ecc. Se si passa l'anno ed ancora non ci si è stufati del sole, dei domenicani e degli italiani divenuti domenicani, allora vuol dire che Santo Domingo fa per voi e potete seriamente decidere di restare.
Salutoni.
Gianni



Scusa cosa intendi quando parli di 3500 euro? sono le spese di affitto o altro? saluti.

yapi1000

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #6 il: 25 Maggio 2012, 20:56:48 »
Caro Gianni,
Io ho comprato da poco questa villetta nel Resort. Ancora adesso il proprietario di questa grande struttura vende al prezzo che ho scritto...37.000 euro. Come ho specificato nel mio post, é una persona onesta come forse poche ne sono rimaste. Probabilmente io non sono piú aggiornato sui prezzi in Italia, ma mi riferivo al costo di una villetta nel mio piccolo paese dove risiedevo. Ovviamente se parliamo di grandi cittá, hai ragione tu...forse con quei soldi arrivi a comprare solo un garage.
Io ora vivo a Samaná, una cittadina del nord est della Repubbica Dominicana. Il Resort é affacciato sul mare, ho l'uso della spiaggia privata, della piscina (250 mq.), e usufruisco di tutto quello che offre il complesso...compresa la vigilanza 24 ore. La mia villetta é formata da una sala, cucinino, stanza da letto con bagno, portico e 200 mq. di giardino. Niente di grande, ma per due o tre persone va benissimo. E l'ho pagata esattamente 48.000 dollari, ossia circa 37.000 euro. E questo é attualmente il prezzo a cui l'ingegnere le vende...anche se ora non ce ne sono poi molte libere. Una coppia di italiani che mi avevano scritto alla mia mail, sono venuti a vedere il posto e ne hanno comrata subito una di fronte al mare. Capisco che ormai c'é molta diffidenza in giro...sono tutti pronti a fregarti come squali, ma grazie a Dio, qualcuno ancora onesto c'é! Ribadisco che io non vendo niente, il Resort non é mio. Se faccio una buona pubblicitá alla struttura é perché io mi trovo benissimo, quello che mi avevano promesso lo hanno mantenuto, non pago tasse perché il valore della casa é inferiore ai 100.000 euro e davvero conduco una qualitá di vita molto migliore di quella che avevo in Italia. E poi mi piacerebbe formare una piccola comunitá italiana qui...essere tra connazionali puó anche essere piacevole!

Casacaribe

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #7 il: 26 Maggio 2012, 00:50:27 »
Beh allora è veramente vero che al nord i prezzi sono ancora appettibili, perchè qui al sud non c'è più niente di decente sotto i 100.000 dollari. Per curiosità quanto paghi di spese, perchè qui da me per la raccolta rifiuti, le due piscine, il giardinaggio, la sorveglianza, il gas antizanzare, gas e luce, spendiamo 250 dollari al mese. Per quanto riguarda la comunità italiana noi qui siamo 108 famiglie residenti tutte italiane più un 200-300 di passaggio e devo dire che non sempre si va d'accordo, preferirei avere molti più stranieri notoriamente più rispettosi del vivere in comunità, ma non si può avere tutto.  Alla prossima ciao

yapi1000

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #8 il: 26 Maggio 2012, 16:10:44 »
Noi qui spendiamo per la vigilanza 24 ore, la piscina, la spiaggia, il giardinaggio, la raccolta rifiuti, la fumigación (o gas antinsetti), pulizie nelle case, gas, luce, compreso l'uso della planta se va via la luce, 87 dollari al mese.
L'area del Resort é di circa 110.000 metri quadrati, ci sono 58 ville di varie dimensioni e per ora devo dire che tutti si va perfettamente d'accordo.
Ci sono 2 ristoranti, di cui uno tra la piscina e la spiaggia, bar, mini market, boutique, internet, centro massaggi, Spa, parrucchieria, 2 campi di bocce e a breve saranno pronti un campo da tennis, uno di calcetto e un mini golf.
E non credo che sia una questione di prezzi tra nord e sud...c'é solo chi vuole guadagnare molto e chi vuole guadagnare il giusto. Se voi vedeste come sono state costruite queste villette (che poi si vendono a quel prezzo anche completamente arredate, compresa l'aria condizionata), avreste una idea della cura con cui sono state realizzate. Made in Italy...fatte bene, senza lesinare né su materiali, né su accessori (per esempio, chi si prende il fastidio e la spesa di far montare il bidet nei bagni? Qui ogni bagno ha il suo!)
Sono tanti i dettagli che fanno la differenza tra l'onestá e l'ingordigia. Io personalmente ho visitato tanti posti di quest'isola ed i prezzi che mi avevano chiesto erano sempre esorbitanti, finché ho trovato questo posto e questa persona che, umilmente e gentilmente, mi ha fatto pagare addirittura meno di quanto io fossi stato disposto a spendere per una villetta. Ragazzi, aprite gli occhi, che di "marpioni" é pieno il mondo!

eco.drive

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #9 il: 27 Maggio 2012, 00:52:15 »
Noi qui spendiamo per la vigilanza 24 ore, la piscina, la spiaggia, il giardinaggio, la raccolta rifiuti, la fumigación (o gas antinsetti), pulizie nelle case, gas, luce, compreso l'uso della planta se va via la luce, 87 dollari al mese.
L'area del Resort é di circa 110.000 metri quadrati, ci sono 58 ville di varie dimensioni e per ora devo dire che tutti si va perfettamente d'accordo.
Ci sono 2 ristoranti, di cui uno tra la piscina e la spiaggia, bar, mini market, boutique, internet, centro massaggi, Spa, parrucchieria, 2 campi di bocce e a breve saranno pronti un campo da tennis, uno di calcetto e un mini golf.
E non credo che sia una questione di prezzi tra nord e sud...c'é solo chi vuole guadagnare molto e chi vuole guadagnare il giusto. Se voi vedeste come sono state costruite queste villette (che poi si vendono a quel prezzo anche completamente arredate, compresa l'aria condizionata), avreste una idea della cura con cui sono state realizzate. Made in Italy...fatte bene, senza lesinare né su materiali, né su accessori (per esempio, chi si prende il fastidio e la spesa di far montare il bidet nei bagni? Qui ogni bagno ha il suo!)
Sono tanti i dettagli che fanno la differenza tra l'onestá e l'ingordigia. Io personalmente ho visitato tanti posti di quest'isola ed i prezzi che mi avevano chiesto erano sempre esorbitanti, finché ho trovato questo posto e questa persona che, umilmente e gentilmente, mi ha fatto pagare addirittura meno di quanto io fossi stato disposto a spendere per una villetta. Ragazzi, aprite gli occhi, che di "marpioni" é pieno il mondo!
Noi abbiamo quello cheserve per comprare la casa ma ci serve anche lavorare. ci fai vedere dove si trova il posto? siamo interessati

Casacaribe

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #10 il: 27 Maggio 2012, 02:38:47 »
Ciao gioviale,
3500 euro e' l' affitto annuo. Le spese condominiali, luce e gas si pagano mensilmente direttamente al residence casacaribe che si trova davanti al villaggio viva dominicus a Bayahibe. L'appartamento ha 3 letti matrimoniali in due camere. Ha due bagni, un ampio soggiorno leaving, patio e giardino. E' ideale per 4-6 persone. Ovviamente la spesa complessiva potra' essere divisa fra tutte le persone. Se qualcuno avesse bisogno di altre informazioni su questa possibilita' mi scriva e manderò dei link per un tour video sia del residence sia dell' appartamento sia della spiaggia. Ciao a tutti



Casacaribe

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #11 il: 27 Maggio 2012, 02:50:09 »
Ciao Domenico, sicuramente il tuo amministratore e' uno in gamba perché spende veramente poco. Anche se non capisco come faccia perché 9 guardie costano tra stipendio e contributi circa 3000 dollari al mese, i due giardinieri e l' addetto alle piscine costano altri 1000 dollari al mese, fumigazione, reception, illuminazione, acqua, raccolta rifiuti altri 2000 dollari al mese, poi ci sono le manutenzioni,le pulizie ecc. Alla prima occasione vengo a vedere di persona perché da una persona come il tuo ingegnere ho sicuramente da imparare. Inoltre il prezzo degli immobili e' veramente straordinario e merita sicuramente un approfondimento. Ciao a tutti

yapi1000

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #12 il: 27 Maggio 2012, 03:11:32 »
Ok, il posto si trova tra Sanchez e Samaná.
Si chiama Bahia de los Dioses ed i costi sono esattamente quelli che ho scritto.
Se mi scriverete alla mia email: yapi1000@yahoo.es , Vi manderó anche delle fotografie.
C"é anche da dire che ci sono delle ville da due, tre e quattro stanze che si affittano. Sono stupende ed il costo dell'affitto varia se le si vuole affittare per un giorno, per settimana, per mese o per anno.
Qui peró i prezzi includono tutte le spese. Non si paga nient'altro mensilmente. E sono prezzi abbordabilissimi...io stesso ho vissuto qui qualche mese in affitto prima di comprare la mia villetta.
Come ho giá scritto, bisognerebbe provare e vedere con i propri occhi per credere!
E vi garantisco che chiunque é venuto qui a vedere ha acquistato la sua casa. E io ne ho girati di posti nella Repubblica Dominicana! Ho sempre trovato prezzi esagerati...dappertutto! Tranne qui. É per questo che non mi stanco di ripetere che di persone oneste, ce ne sono davvero poche! E, grazie a Dio, io ne ho finalmente trovata una.

AmorAmor

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #13 il: 27 Maggio 2012, 10:25:33 »
Ok, il posto si trova tra Sanchez e Samaná.
Si chiama Bahia de los Dioses ed i costi sono esattamente quelli che ho scritto.
Se mi scriverete alla mia email: yapi1000@yahoo.es , Vi manderó anche delle fotografie.
C"é anche da dire che ci sono delle ville da due, tre e quattro stanze che si affittano. Sono stupende ed il costo dell'affitto varia se le si vuole affittare per un giorno, per settimana, per mese o per anno.
Qui peró i prezzi includono tutte le spese. Non si paga nient'altro mensilmente. E sono prezzi abbordabilissimi...io stesso ho vissuto qui qualche mese in affitto prima di comprare la mia villetta.
Come ho giá scritto, bisognerebbe provare e vedere con i propri occhi per credere!
E vi garantisco che chiunque é venuto qui a vedere ha acquistato la sua casa. E io ne ho girati di posti nella Repubblica Dominicana! Ho sempre trovato prezzi esagerati...dappertutto! Tranne qui. É per questo che non mi stanco di ripetere che di persone oneste, ce ne sono davvero poche! E, grazie a Dio, io ne ho finalmente trovata una.
Sono andato a vedere la localita' qualche mese fa si trova in mezzo al niente a sud di quella penisoletta che c'e' a nord. Tutt'attorno solo boschi, venti km per raggiungere un ospedale, per mangiare bisogna andare a Samana' dove c'e' un supermercato e nemmeno tanto bello. Sanchez e' un paesotto di mille abitanti o poco piu', servizi nada de nada. Los Robalos nemmeno esiste, sulle carte forse.
Quella e' proprio la vita dalla quale voglio fuggire non so a quanti possa interessare non sicuramente a chi ha figli e famiglia al primo problema si va in crisi.
Sei in salute tu?

Casacaribe

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Re:Santo Domingo...Caraibi tutto l'anno.
« Risposta #14 il: 27 Maggio 2012, 10:46:46 »
Ah ok allora è tutto chiaro. Una mia amica ha fatto la stessa cosa in Jamaica ha comprato un terreno in jamaica a 30 km dal più vicino villaggio e ora sta costruendo dei cottage veramente carini che costano appena 20.000 euro. Vanno benissimo per rigenerarsi e farsi una vacanza in mezzo alla natura ma non sicuramente per vivere e lavorare.
Qui a bayhaibe è tutta un'altra cosa. I 5 villaggi turistici di bayahibe (tra i quali Viva Dominicus e Hibero star conosciuti in tutto il mondo) portano quasi 100.000 turisti all'anno, abbiamo il pulmino che porta i ragazzi in 20 minuti alle scuole americane e cattoliche, Ospedale con medici americani a 15 minuti di macchina o 20 minuti di pulmino pubblico, oltre ai medici che ricevono negli ambulatori dei villaggi (una visita 20 dollari).  Tre ipermercati grandi come Auchan dove mia moglie compra la pasta De Cecco e la maionese Calvè. Una centrale elettrica privata tedesca e un pozzo di acqua privato, per cui nessuna interrruzione di corrente o di acqua (salvo manutenzione sugli impianti). La persona che che affittava da me e che si è messo ad affittare auto e quad ai turisti ora ha comprato casa dopo appena tre anni sempre nel residence Casacaribe.  Altri organizzano escursioni, altri ancora fanno gli skipper al vicino porto turistico ed altri ancora sono proprietari o gestori dei negozi che si trovano nei villaggi o vicino al casinò e nel paesino. Insomma qua la vita è caraibica come lentezza, ma tutti i servizi sono di standard europeo. Putroppo sono cose che si pagano. Grazie Armor Armor per averci spiegato la differenza. salutoni a tutti