Ciao Claudo!
Hai ragione, meglio lavorare con soci piuttosto che rimanere "al palo".
Secondo me è una scelta molto individuale, nel senso che dipende molto da come uno vuole gestire le cose.
Noi, personalmente, abbiamo rifiutato più di una richiesta di società, anche se quest ci ha portato a vivere in tenda 8 mesi (e ti assicuro che nella stagione delle pioggie uno ne farebbe anche a meno) e ad avere pochi fondi (d'altra parte dall'italia siamo partiti con poco, lo stretto necessario per cominciare a costruire). Non tanto xche non ci fidiamo della gente: in questi mesi abbiamo conosciuto anche un sacco di bella gente, italiana e non. A molti di questi abbiamo dato consigli (xche se lo meritavano davvero, nn i soliti italiani medi che vengono qui x droga e donne, ma persone intelligenti e rispettose che, come noi, vogliono solo una vita + tranquilla), dritte, etc e sembra che ce la stiano facendo alla grande (x es i ragazzi del Caffè x Due a Panama City...anche la loro è una storia incredibile...lui è venuto qui xche, essendo calciatore, è stato comprato da una squadra di Panama!)
Sui pugni in faccia siamo d'accordo: se ne prendono sempre molti, ma, x la ns esperienza, sono superati abbondantemente dalle soddisfazioni. Penso che anche questi, alla fine, facciano parte della vita.
Sul fatto che l'esperienza la puoi fare meglio con un socio che già conosce il territorio...è più facile, ma non è neanche impossibile cominciare da soli, mettendo però già in preventivo che l'inesperienza porta a fare errori e che gli errori costano. Noi x esempio abbiamo speso il doppio x portare il ns primo container a Panama (e adesso quei soldini "buttati" ci farebbero molto comodo), ma adesso sappiamo come muoverci, quindi, anche in questo lato negativo, ci vediamo un vantaggio.
E' anche vero che è spesso difficile riuscire a gestire il proprio sogno con un'altra persona, a volte succede anche a noi, che siamo una coppia, di avere idee diverse sulla gestione delle cose.
Porto un esempio: qui c'è un ostello davvero bello che aveva 2 soci...uno ci ha messo la terra e l'altro doveva rimanere qui a PAnama a gestirlo...dopo 2 mesi invernali il socio "resident" s'è preso male (e posso dire anche a ragione: qui l'inverno è duro e ci sono pochi turisti) e ha mollato tutto senza preavviso...risultato: tanti soldi buttati, un posto bellissimo che ormai sta cadendo a pezzi, i due soci, prima amici, che ora nn si parlano + e un povero cristo che doveva stare lì due mesi come custode che, dopo un anno e mezzo, nn ha ancora saputo niente da nessuno dei due...e continua ad aspettare il ritorno sospeso in un limbo e senza soldi (oltre che senza acqua o elettricità).
Talofà, è vero spesso è molto più facile controllare la fattibilità delle cose se si è in europa, e di storie come quella che menzionavi del costarica ne abbiamo sentite molte. Però non in tutti i paesi del latinoamerica è così...qui a Panama esiste, per esempio, un catasto online di libero accesso proprio x evitare le classiche "fregature" sulla terra che, qui nell'istmo, erano le più frequenti nei confronti degli stranieri. Basta avere i dati della persona che si dice proprietario e della terra in questione, che si può controllare su internet senza dover passare per funzionari pubblici facilmente corruttibili (
http://www.pronatpanama.org.pa/index.php?option=com_content&task=view&id=41&Itemid=27 ; ). Qui abbiamo visto che la chiave è avere un buon avvocato che sia di fiducia (cosa abb rara...noi x trovarne uno buono ci abbiamo messo 2 anni e almeno un paio di "minifregature") e che viva ben lontano (così è ben difficile che si possa "mettere d'accordo" con chi vende la terra). Quello che facciamo noi è contattare chi vende, guardarlo bene in faccia, informarci su di lui nelle cantinas (amico o non amico quando la gente è ubriaca nn vede l'ora di spiattellarti tutto). X esempio degli amici volevano comprare un lotto in paese che aveva un buon prezzo...dopo aver ascoltato i feedback sul proprietario da parte dei suoi concittadini...nn se n'è fatto + nulla...aveva già un contenzioso legale per aver cercato di appropriarsi della terra di un suo paesano...legalmente tutti i doc erano in regola, ma abbiamo comunque sconsigliato vivamente agli amici di comprarlo. Alla fine hanno trovato quello che cercavano da un'altra persona (molto più onoraBILE) e adesso sono tranquilli, con il loro titolo di proprietà legale al 100% in mano. E' anche vero che in altre regioni (x es Bocas del Toro) ci sono + problemi che qui, tant'è vero che il ns avvocato si rifiuta di lavorare con persone che vogliono investire in immobili in quelle zone (perdendoci ovviamente dei soldi).
Buon sogno a tutti!
Ely
