Autore Topic: leaseback immobiliare  (Letto 1910 volte)

muscarv

  • Visitatore
leaseback immobiliare
« il: 23 Settembre 2011, 16:15:06 »
Investire in immobili all'estero con il modello leaseback e' qualcosa non molto diffuso in Italia e dunque avrei bisogno di pareri a riguardo. Avevo infatti pensato di investire in Spagna, magari in Costa del Sol. Ci sono agenzie che organizzano modelli di investimento tramite cui poter comprare e affittare casa. poter comprare e affittare casa.
« Ultima modifica: 23 Settembre 2011, 16:23:11 da muscarv »

VoglioVivereCosì53

  • Visitatore
Re:leaseback immobiliare
« Risposta #1 il: 24 Settembre 2011, 02:53:44 »
Definizione: Leaseback, short for sale-and-leaseback, is a financial transaction, where one sells an asset and leases it back for the long-term; therefore, one continues to be able to use the asset but no longer owns it. The transaction is generally done for fixed assets, notably real estate and planes, and the purposes are varied, including financing, accounting, and taxing.

Molto utile per non pagare le tasse, sport utilizzato dalla maggior parte dei ricchi italiani.
Personalmente ho comprato un van anni fa per fare il classico coast to coast in Australia, sei mesi di pura follia.

Non ho capito se tu vuoi essere quello che la da in leaseback o la prende in leaseback.
Nel primo caso la possiedi ma non la usi (ma paghi le tasse) nel secondo caso non la possiedi, la usi e paghi il canone ma non paghi le tasse.