Buongiorno, vivo a Santo Domingo da un po' di tempo e dopo aver studiato bene il posto la cultura e sopratutto opportunita' (spesso FALSE) d'investimento della Nazione ho deciso di scrivermi a questo forum per provare a vedere se esiste qualche persona seria (una rarita' specie da queste pari) che ha qualcosa da proporre e che ovviamente rispecchi cio' che cerco. Di seguito specifico cio' che potrebbe interessarmi:
1) acquisto di piccolo hotel o Aparthotel;
2) acquisto di piu' appartamenti in un piccolo villaggio o resort;
Apparentemente non è difficile trovare cio' che cerco ma una volta spiegato bene i dettagli capirete che non è cosi' facile. Premesso che, non mi interessa nulla nella citta' di Santo Domingo bensi' sono interessato a qualcosa che sia nei pressi delle spiagge e quindi zone come Boca Chica,Sosua, Las Terrenas, Samana', Bayahibe etc.; che conosco molto ma molto bene il valore e le corette quotazioni degli immobili in tutte le zone della Repubblica Dominicana e gli studi per essere certi della validita' del TITULO; che so bene esserci su internet delle opportunita' che puntualmente sono l'opposto di cio' che sembrano, che so bene come funzionano le cose e quindi so che i prezzi sono "SEMPRE" gonfiati dalle tante persone che devono guadagnare da una singola vendita; i dettagli delle mie richieste sono i seguenti:
a) L'oggetto dell'acquisto deve convenire a livello economico e perche' cio' sia valido il rendimento deve essere quantomeno pari a quello che oggi rendono i certificati di deposito del Banco Centrale altrimenti l'investimento risulta antieconomico;
b) Il venditore deve essere disposto a dimostrare che il rendimento dell'oggetto sia reale e deve sapere sin da subito che un eventuale acquisto è subordinato ad un passaggio di consegna che duri qualche mese;
c) Il venditore deve dare il tempo necessario affinche io possa fare l'indagine "MINUZIOSA" del titulo di proprieta';
d) L'oggetto dell'acquisto deve darmi la possibilita' di vivere (con famiglia) nella stessa struttura sia esso un hotel, aparthotel o altro;
Spero che la descrizione e le premesse servano a far si' che i "Furboni" stiano alla larga onde evitare di perdere tempo e far perdere tempo. Mi scuso per i toni del messaggio ma credo sia bene essere chiari e dare l'idea a chi mi scrive di sapere piu' o meno con che tipo di persona avra' a che fare ed a cosa sono interessato.
